Coup de cœur à Montreuil – 3P avec loggia et box
249 000 €
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- Surface : 63.26 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER – DU STANDING AU PRESTIGE
Montreuil – Quartier pavillonnaire / Limite Fontenay et Rosny / Proche Parc Montreau et futurs transports
Appartement lumineux avec loggia, box, cave – 64 m² – Aucun travaux à prévoir
Situé au 14 rue des Braves à Montreuil, dans un secteur pavillonnaire calme, recherché et familial, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité, accessibilité et qualité de vie.
Au 2ème étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses volumes bien répartis et ses prestations soignées.
Agencement intérieur :
Contact :
Rony Smadja
Palmer Immobilier
06.80.85.29.13
Montreuil – Quartier pavillonnaire / Limite Fontenay et Rosny / Proche Parc Montreau et futurs transports
Appartement lumineux avec loggia, box, cave – 64 m² – Aucun travaux à prévoir
Situé au 14 rue des Braves à Montreuil, dans un secteur pavillonnaire calme, recherché et familial, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité, accessibilité et qualité de vie.
Au 2ème étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses volumes bien répartis et ses prestations soignées.
Agencement intérieur :
- Séjour traversant de 31 m² avec accès à une loggia exposée Est
- Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- Deux chambres confortables (10,5 m² et 9,5 m²)
- Salle de bain + WC séparés
- Une cave en sous-sol
- Un box fermé privatif pour stationnement ou stockage
- 11 min à pied du RER A et E (Val de Fontenay)
- 12 min à pied du RER E (Rosny-sous-Bois)
- Futur tramway T1 à proximité
- Lignes de bus : 122, 127, 118, N34
- Supermarché G20 à 5 min à pied
- Centre commercial Auchan Val de Fontenay à 11 min
- Commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, boucheries, restaurants
- Écoles maternelles, primaires et collèges à proximité
- École privée Henri Matisse, collège Paul Lafargue
- Parc Montreau
- Square de la Fraternité
- Square Jean Zay
- Aucun travaux à prévoir
- Appartement lumineux, bien agencé
- Loggia confortable
- Box fermé + cave
- Quartier en développement, bien desservi, cadre familial
Contact :
Rony Smadja
Palmer Immobilier
06.80.85.29.13
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Local à vélo
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontreuil 93100
- Référence2946
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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