Magnifique appartement 5P en Duplex avec vue dégagée sur la Seine
315 000 €
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- Surface : 102.86 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1987
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER Val d’Oise - Du standing au prestige.
EXCLUSIVITÉ : Au sein d’une résidence bien entretenue, idéalement située face à un grand parc et bénéficiant d’une vue dégagée sur la Seine, venez découvrir ce spacieux appartement familial en duplex de 102,86m² habitables (128m² au sol), occupant les deux derniers niveaux de la résidence.
Lumineux, bien agencé et offrant de beaux volumes, cet appartement séduit par ses espaces de vie généreux, ses trois terrasses et son cadre privilégié.
Au premier niveau, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie très lumineuse, composée d’un séjour et d’une salle à manger, bénéficiant d’un accès direct à deux terrasses. L’une d’elles offre une vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis, et bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’un accès à la terrasse côté Seine. Ce niveau accueille par ailleurs une chambre avec rangements et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant et un espace buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès à une troisième terrasse coté Seine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et un WC indépendant.
Pour votre confort, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. En complément, il est possible d’acquérir une seconde place de stationnement ainsi qu’un box, les trois emplacements étant situés côte à côte.
Une offre à découvrir pour au moins 3 raisons :
1. Un duplex familial aux beaux volumes. 102,86m² habitables, quatre chambres, une pièce de vie généreuse et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
2. Un cadre de vie privilégié. Trois terrasses, une vue dégagée sur la Seine, une exposition Sud-Ouest et un grand parc en perspective, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
3. Une situation pratique au quotidien.
Visites et informations : Nicolas Féré - 06.59.69.92.73
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv).
EXCLUSIVITÉ : Au sein d’une résidence bien entretenue, idéalement située face à un grand parc et bénéficiant d’une vue dégagée sur la Seine, venez découvrir ce spacieux appartement familial en duplex de 102,86m² habitables (128m² au sol), occupant les deux derniers niveaux de la résidence.
Lumineux, bien agencé et offrant de beaux volumes, cet appartement séduit par ses espaces de vie généreux, ses trois terrasses et son cadre privilégié.
Au premier niveau, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie très lumineuse, composée d’un séjour et d’une salle à manger, bénéficiant d’un accès direct à deux terrasses. L’une d’elles offre une vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis, et bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’un accès à la terrasse côté Seine. Ce niveau accueille par ailleurs une chambre avec rangements et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant et un espace buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès à une troisième terrasse coté Seine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et un WC indépendant.
Pour votre confort, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. En complément, il est possible d’acquérir une seconde place de stationnement ainsi qu’un box, les trois emplacements étant situés côte à côte.
Une offre à découvrir pour au moins 3 raisons :
1. Un duplex familial aux beaux volumes. 102,86m² habitables, quatre chambres, une pièce de vie généreuse et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
2. Un cadre de vie privilégié. Trois terrasses, une vue dégagée sur la Seine, une exposition Sud-Ouest et un grand parc en perspective, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
3. Une situation pratique au quotidien.
- Commerces : à 5 minutes à pied.
- Scolaire : École à 4 minutes à pied, Collège et Lycée entre 5 et 10 minutes à pied.
- Transports : Gares d’Epinay et Epinay-Villetaneuse à moins de 15 minutes à pied (Ligne H et RER C), Tramways T8 et T11 accessibles entre 5 et 12 minutes à pied, bus à 3 minutes à pied (vers gare).
Visites et informations : Nicolas Féré - 06.59.69.92.73
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol128 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Étage4
- Construction1987
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationÉpinay-sur-Seine 93800
- Référence3557
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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