
Duplex parfaitement entretenu en plein centre de Nogent-sur-Marne


- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de cœur pour ce duplex parfaitement entretenu de 135m2, idéalement situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles et du Parc des Artistes.
Double séjour traversant et baigné de lumière de 46m2, une cuisine Américaine entièrement équipée, une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.
À l’étage : 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et double vasque, des toilettes séparées ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail.
Vous y trouverez également deux caves et une place de parking dans l’immeuble voisin. L’appartement est situé au 3eme étage d’une petite copropriété (aucuns travaux en cours).
Une offre exceptionnelle à Nogent-sur-Marne, pour au moins 3 raisons :
1. Sérieusement entretenue (aucuns travaux à prévoir et bon DPE).
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de beaux volumes).
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour sa proximité avec les commerces et écoles. À 10 min à pied du RER E de « Nogent – Le Perreux » et 15 min du RER A de « Nogent-sur-Marne »).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ 06.79.28.84.60.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol151 m²
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNogent-sur-Marne 94130
- Référence2933


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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