Studio 17 m² – À 2 pas du métro – Idéal investissement ou Primo-accédant
140 000 €
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- Surface : 17.21 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1965
Descriptif du bien
Studio 17 m² – Paris 12e – Rue de Charenton – Idéal investisseur ou premier achat
À 5 minutes du métro Porte de Charenton (Ligne 8) et à 7 minutes du métro Dugommier (Ligne 6), studio de 17 m² situé au 3e étage sur 4 d’une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d’une pièce principale donnant sur cour, d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et permet une optimisation de l’espace.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (meublé, LMNP, étudiant ou pied-à-terre). Le quartier offre de nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
À 5 minutes du métro Porte de Charenton (Ligne 8) et à 7 minutes du métro Dugommier (Ligne 6), studio de 17 m² situé au 3e étage sur 4 d’une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d’une pièce principale donnant sur cour, d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et permet une optimisation de l’espace.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (meublé, LMNP, étudiant ou pied-à-terre). Le quartier offre de nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :
- Surface : 17 m²
- 3e étage sur 4
- Petite copropriété
- Vue sur cour
- Taxe foncière annuelle : 503 €
- Métro Ligne 8 à 5 min et Ligne 6 à 7 min
- Idéal investisseur ou primo-accédant
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol18 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75012
- Référence3155
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 545.00 et 738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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