Appartement 2P / 1 Chambre de 39m² Quartier Notre Dame Château de Versailles
283 500 €
- Surface : 39 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1962
Descriptif du bien
- Emplacement Hypercentre prisé : Notre Dame
- Proximité immédiate Chateau de Versailles
- Gares : Rive gauche, Rive Droite, Chantier
- 2 Caves + 1 Parking sur cours
COUP DE COEUR pour cet appartement 2 Pièces rénové (RDC sur cour) + 2 caves + 1 Parking.
Secteur historique privilégié : Rue Colbert/Rue du peintre Lebrun en HYPERCENTRE de Versailles (quartier Notre Dame très prisé), à proximité immédiate du château de Versailles et toutes commodités (Commerces, écoles, gare Rive Gauche, gare Rive Droite et gare Versailles Chantier), à 5 minutes de la place du marché, théâtre, et restaurant de renoms ! Parc privé pour enfants au sein de la résidence.
Situé au RDC d'un immeuble de 5 étages, il se compose comme suit :
Entrée sur séjour lumineux, cuisine ouverte, une chambre, une grande salle de bain avec WC.
Exposition EST sur cour. Au calme Absolu et sans vis-à-vis !
2 caves fermées en sous-sol et une place de stationnement sur cours complètent le bien.
Une opportunité RARE à Versailles (78000) pour au moins 3 raisons :
1°) Cadre et Localisation : Quartier historique au sein d'une résidence de standing. Le château sera votre immense jardin !
2°) Surface et Volume : Près de 40m² lumineux grâce à de belles ouvertures et une hauteur sous plafond de 2,86M.
3°) Prestations : Entièrement rénovée depuis 2023, et isolation revu en Mai 2026 (classe DPE D en cour), Huisserie doubles vitrages PVC, Fibre optique, porte blindé, chauffage central collectif Gaz de ville, résidence et immeuble sécurisée. Parc pour enfants privé sur cour.
Prix de vente : 283.500€ (Honoraires Agence Incus, à charge vendeur)
Taxes foncières : 1.222€ en 2025
Charges de copropriété : 2.267€ / AN (chauffage inclus) soit 189€/mois
La présente annonce vise la vente de 4 lots dont : 1 lot principal d'habitation, 2 lots cave et 1 lot parking extérieur,
au sein d'une copropriété de 661 LOTS total dont 201 Lots d'habitations
Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
VISITES & INFORMATIONS :
Florian CHEVRIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490.
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol39 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVersailles 78000
- Référence3354
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 661 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 267 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534954490
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
Créer, ici, votre alerte mail
Notre équipe se charge de la prospection de votre futur coup de cœur.