Appartement F3, 2 chambres, balcon et cave
- Surface : 62.35 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Balcon
- Cave
- Parking possible en SUS
Bel appartement F3 avec balcon + cave, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur.
Calme et lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest.
Situé Rue Saint Exupéry à Montreuil, proche toutes commodités (commerces, écoles publiques ou privés, parc, restauration),
et facilités de transports (BUS 121 / 301, Tram T1, RER E, Métro 9 et 11)
Il se compose come suit :
Entrée, un séjour de 17m² avec balcon de 5m², grande cuisine de 9m² indépendante et aménagée, une arrière cuisine, 2 chambres (10,5m² et 13,30m²), une salle de bain, 1 WC indépendant. Ainsi qu'une cave en sous-sol.
Possibilité PARKING en SUS :
Une place de parking extérieur ou BOX fermé (15 à 17m²) à convenance, disponible à la vente pour 10.000€ (non inclus aux prix de vente). Premier arrivé, premier servis.
Une opportunité à ne pas manquer à MONTREUIL (93100) :
1) Localisation : Quartier calme, proche toutes commodités
2) Surfaces et volumes : 62m² carrez + balcon, double exposition.
3) Prestations : Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz de ville.
PRIX DE VENTE : 274.000€ HAI (Honoraires agence inclus à charge vendeur) - Parking non inclus.
VISITES & INFORMATIONS : Rony SMADJA - Tél : 06 80 85 29 13
La présente annonce vise la vente d'un lot d'habitation et un lot annexe (cave), au sein d'une petite copropriété naissante comportant 7 lots principaux d'habitations en cours de créations (suite à la division de l'immeuble).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontreuil 93100
- Référence2871
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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