Appartement parfaitement entretenu

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Appartement à vendre, 3 pièces - Guyancourt 78280
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  • Surface : 61.87 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2019

Descriptif du bien

Palmer Immobilier – Du standing au prestige

Appartement récent 3 pièces avec jardin privatif de 50 m² – Résidence sécurisée

Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, découvrez ce magnifique appartement de standing construit en 2019, offrant une surface habitable d'environ 62 m².

Situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et équipée d'un système de vidéosurveillance, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes optimisés, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité.
Vous profiterez d'une vaste entrée avec deux dressings intégrés, idéale pour le rangement au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants.

Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, une belle terrasse prolonge harmonieusement le séjour et s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 50 m², véritable atout rare sur le secteur. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un coin détente privilégié.

Pour un confort optimal, ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'une cave.

Les atouts :
• Résidence récente de 2019
• Jardin privatif de 50 m²
• Terrasse agréable
• Appartement lumineux et fonctionnel
• Cuisine aménagée et équipée
• Deux places de parking en sous-sol
• Borne de recharge électrique
• Cave
• Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
• Proche des commodités et transports

Un bien rare alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. Une visite s'impose !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Borne de Recharge, Digicode, Interphone, Local à vélo
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Guyancourt 78280
  • Référence
    3272

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 301 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Appartement
Guyancourt 78280
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