
Appartement parfaitement entretenu
289 000 €



- Surface : 61.87 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 2019
Descriptif du bien
Palmer Immobilier – Du standing au prestige
Appartement récent 3 pièces avec jardin privatif de 50 m² – Résidence sécurisée
Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, découvrez ce magnifique appartement de standing construit en 2019, offrant une surface habitable d'environ 62 m².
Situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et équipée d'un système de vidéosurveillance, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes optimisés, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité.
Vous profiterez d'une vaste entrée avec deux dressings intégrés, idéale pour le rangement au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants.
Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, une belle terrasse prolonge harmonieusement le séjour et s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 50 m², véritable atout rare sur le secteur. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un coin détente privilégié.
Pour un confort optimal, ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'une cave.
Les atouts :
• Résidence récente de 2019
• Jardin privatif de 50 m²
• Terrasse agréable
• Appartement lumineux et fonctionnel
• Cuisine aménagée et équipée
• Deux places de parking en sous-sol
• Borne de recharge électrique
• Cave
• Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
• Proche des commodités et transports
Un bien rare alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Borne de Recharge, Digicode, Interphone, Local à vélo
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationGuyancourt 78280
- Référence3272


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 301 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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