
Appartement à vendre, 4 pièces - Montmorency 95160



- Surface : 75.67 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
Appartement T3/4 - Idéal pour les familles
Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 75,67 m², niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1960 situé dans le haut de Montmorency en lisière de la belle forêt de Montmorency.
À l'intérieur, vous serez séduit par les 4 pièces lumineuses et spacieuses, comprenant un grand double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc , 2 chambres ,un dégagement pratique pour les rangements et une salle d'eau Les ouvertures en bois/PVC équipées de stores électriques et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure une chaleur douce et constante.
L'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Les parties communes, quant à elles, sont neuves, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires et d'un Box pour votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques: des écoles allant de la maternelle au collège, une épicerie, une boucherie, une boulangerie, une pharmacie, un cabinet médical et tout ça à quelques mètres de la forêt de Montmorency.
Une belle opportunité , idéal pour les familles.Je vous attends pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontmorency 95160
- Référence2957


Détail des pièces
- entrée5,50 m²
- cuisine7,40 m²
- WC1,15 m²
- Salle séjour28,25 m²
- Chambre1 13,15 m²
- Chambre 212,90 m²
- Douche3,20 m²
- Dégagement3,45 m²
- placard0,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399.00 et 1893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952324739
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