Appartement à vendre, 4 pièces - Montmorency 95160

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  • Surface : 75.67 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1960

Descriptif du bien

Appartement T3/4 - Idéal pour les familles

Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 75,67 m², niché au deuxième et dernier étage  d'un immeuble construit en 1960 situé dans le haut de Montmorency en lisière de la belle  forêt de Montmorency.

À l'intérieur, vous serez séduit par les 4 pièces lumineuses et spacieuses, comprenant un grand double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc , 2 chambres ,un dégagement pratique pour les rangements et une salle d'eau  Les ouvertures en bois/PVC  équipées de stores électriques et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure une chaleur douce et constante.

L'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Les parties communes, quant à elles, sont neuves, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires et d'un Box pour votre véhicule.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques: des écoles allant de la  maternelle au collège, une épicerie, une boucherie, une boulangerie, une pharmacie, un cabinet médical et tout ça à quelques mètres de la forêt de Montmorency.

Une belle opportunité , idéal pour les familles.
Je vous attends pour une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Référence
    2957

Détail des pièces

  • entrée
    5,50 m²
  • cuisine
    7,40 m²
  • WC
    1,15 m²
  • Salle séjour
    28,25 m²
  • Chambre1
    13,15 m²
  • Chambre 2
    12,90 m²
  • Douche
    3,20 m²
  • Dégagement
    3,45 m²
  • placard
    0,67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399.00 et 1893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952324739

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Vente
Appartement
Montmorency 95160
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