Appartement familial de 83m2 aux portes de la forêt de Montmorency
209 000 €
+ de photos
- Surface : 83.41 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Lumineux, terrasses tout autour de l'appartement,
🌿 BELLE OPPORTUNITÉ À MONTMORENCY – 83 m² AVEC BALCONS, BOX & DOUBLE PARKING – 209 000 €
Un prix attractif pour un appartement familial lumineux, ouvert sur la verdure et offrant un beau potentiel.
À Montmorency, découvrez cet appartement de 83 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence paisible entourée d’un agréable parc arboré.
Son principal atout : une conception particulièrement ouverte sur l’extérieur. De nombreuses fenêtres et de grands balcons filants de part et d’autre du logement apportent lumière, perspectives et une agréable sensation d’espace.
Le séjour de 30 m², largement ouvert par ses grandes portes-fenêtres, se prolonge naturellement vers les extérieurs.
L’appartement comprend également 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
🌳 VIVRE AU CALME, À PROXIMITÉ DE PARIS
À quelques pas de la forêt de Montmorency, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des écoles, commerces, services et transports.
Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les gares voisines et leurs liaisons vers Paris.
Pour les actifs travaillant dans la capitale, l’adresse permet ainsi de profiter d’un quotidien plus serein et plus spacieux, tout en conservant une connexion pratique avec Paris.
💎 UN PRIX ATTRACTIF ET UN BEAU POTENTIEL
209 000 € pour 83 m², soit environ 2 520 €/m² : un positionnement qui permet d’envisager un projet de personnalisation particulièrement intéressant.
Quelques rafraîchissements pourront être réalisés selon vos goûts. Les fenêtres, actuellement en simple vitrage, pourront également être modernisées à terme.
L’appartement offre ainsi la possibilité de créer progressivement un intérieur à votre image, tout en bénéficiant dès aujourd’hui de ses volumes, de ses extérieurs et de son environnement.
🚗 UN ENSEMBLE D’ANNEXES PARTICULIÈREMENT COMPLET
Le bien est vendu avec :
💶 DES CHARGES QUI INTÈGRENT PLUSIEURS DÉPENSES
Les charges de copropriété sont d’environ 450 € par mois et comprennent notamment :
chauffage collectif • eau chaude • eau froide • entretien du parc arboré • entretien des parties communes.
Elles regroupent donc plusieurs dépenses courantes, notamment le chauffage et les consommations d’eau.
❤️ UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR
83 m² • 3 chambres • séjour de 30 m² • grands balcons • parc arboré • forêt à proximité • box • double parking • cave • séchoir
À 209 000 €, cet appartement réunit des atouts rarement réunis sur un même bien : une belle surface familiale, de véritables extérieurs, un stationnement complet et un environnement verdoyant, avec un potentiel de modernisation qui permettra de le personnaliser selon vos envies.
Une belle occasion de vivre à Montmorency dans un environnement privilégié, tout en restant proche de Paris.
Un prix attractif pour un appartement familial lumineux, ouvert sur la verdure et offrant un beau potentiel.
À Montmorency, découvrez cet appartement de 83 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence paisible entourée d’un agréable parc arboré.
Son principal atout : une conception particulièrement ouverte sur l’extérieur. De nombreuses fenêtres et de grands balcons filants de part et d’autre du logement apportent lumière, perspectives et une agréable sensation d’espace.
Le séjour de 30 m², largement ouvert par ses grandes portes-fenêtres, se prolonge naturellement vers les extérieurs.
L’appartement comprend également 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
🌳 VIVRE AU CALME, À PROXIMITÉ DE PARIS
À quelques pas de la forêt de Montmorency, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des écoles, commerces, services et transports.
Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les gares voisines et leurs liaisons vers Paris.
Pour les actifs travaillant dans la capitale, l’adresse permet ainsi de profiter d’un quotidien plus serein et plus spacieux, tout en conservant une connexion pratique avec Paris.
💎 UN PRIX ATTRACTIF ET UN BEAU POTENTIEL
209 000 € pour 83 m², soit environ 2 520 €/m² : un positionnement qui permet d’envisager un projet de personnalisation particulièrement intéressant.
Quelques rafraîchissements pourront être réalisés selon vos goûts. Les fenêtres, actuellement en simple vitrage, pourront également être modernisées à terme.
L’appartement offre ainsi la possibilité de créer progressivement un intérieur à votre image, tout en bénéficiant dès aujourd’hui de ses volumes, de ses extérieurs et de son environnement.
🚗 UN ENSEMBLE D’ANNEXES PARTICULIÈREMENT COMPLET
Le bien est vendu avec :
- 1 box fermé
- 1 double emplacement de parking
- 1 cave
- 1 séchoir
💶 DES CHARGES QUI INTÈGRENT PLUSIEURS DÉPENSES
Les charges de copropriété sont d’environ 450 € par mois et comprennent notamment :
chauffage collectif • eau chaude • eau froide • entretien du parc arboré • entretien des parties communes.
Elles regroupent donc plusieurs dépenses courantes, notamment le chauffage et les consommations d’eau.
❤️ UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR
83 m² • 3 chambres • séjour de 30 m² • grands balcons • parc arboré • forêt à proximité • box • double parking • cave • séchoir
À 209 000 €, cet appartement réunit des atouts rarement réunis sur un même bien : une belle surface familiale, de véritables extérieurs, un stationnement complet et un environnement verdoyant, avec un potentiel de modernisation qui permettra de le personnaliser selon vos envies.
Une belle occasion de vivre à Montmorency dans un environnement privilégié, tout en restant proche de Paris.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour29 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontmorency 95160
- Référence3524
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952324739
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
Créer, ici, votre alerte mail
Notre équipe se charge de la prospection de votre futur coup de cœur.