
Appartement à vendre, 5 pièces - Montmorency 95160



- Surface : 98.8 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Appartement de 5 pièces situé dans le haut de Montmorency en lisière de foret - Un havre de paix et de lumière
Découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence avec un grand parc arboré de presque 3 hectares construite en 1970.
Avec une surface habitable de 98,80 m², cet espace lumineux et spacieux vous offre tout le confort et le charme que vous recherchez.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à double vitrage. Profitez d'une vue apaisante sur la verdure environnante, tout en savourant la chaleur des rayons du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement est un véritable écrin de tranquillité et de bien-être.
Il comprend 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Une salle de bains moderne et un WC indépendant assurent votre intimité et votre confort quotidien. Un balcon de 6 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
Une isolation par l'extérieur et un ravalement ont été voté et payés.Une cave et un box complètent ce bien.
Pour les amateurs de détente et de loisirs, une piscine et un terrain de tennis vous attend, offrant des moments de fraîcheur et de plaisir en toute saison.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles allant de la maternelle au collège ,un arrêt de bus, une alimentation générale et commerces de bouche, des médecins généralistes et la forêt pour faire de belles balades à pieds ou à vélo.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où confort, tranquillité et commodités se conjuguent harmonieusement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresGardien, Interphone, Porte blindée
- Séjour40 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontmorency 95160
- Référence2944


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1416.00 € et 1916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952324739
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