MAISON 110m2 A 2 MINUTES DU CENTRE VILLE

475 000 €

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Appartement à vendre, 6 pièces - Le Raincy 93340
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  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1987
  • Salle d'eau : 2

Descriptif du bien

Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (Bus, RER E, Tram T4) ainsi que des écoles, collège et lycée.

D’une surface habitable d’environ 110 m², le bien se déploie sur plusieurs niveaux et offre des espaces fonctionnels et bien pensés.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC, un espace de rangement, une buanderie ainsi qu’une loggia donnant accès à un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Au 1er étage, un vaste séjour / salle à manger de 31 m² baigné de lumière vous séduira, avec un balcon et un accès direct au jardin. Une cuisine équipée et aménagée complète ce niveau.

Au 2ème étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Appartement idéal pour une famille, alliant confort, volumes et proximité de toutes les commodités.
A visiter absolument !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Le Raincy 93340
  • Référence
    3204

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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