
IDEAL 1ER ACHAT, MAISON DE VILLE AUX VOLUMES SPACIEUX
259 000 €



- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Localisation au calme, en lot arrière
- A pied des écoles et des commerces
- Volumes généreux, 2 belles chambres
- Grenier aménageable
NOUVEAU, en plein cœur de Saulx les Chartreux, je vous invite à découvrir cette maison de ville de 85m2, édifiée sur 2 niveaux et disposant de 3 pièces principales, 2 chambres. Situé au calme, en lot arrière, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement grâce à ses volumes spacieux et à son grenier aménageable (environ 40m2 au sol).
La maison se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte à aménager, deux chambres aux volumes généreux, une salle d’eau avec wc et des toilettes séparées.
Accessible depuis l’extérieur, vous disposez d’un dégagement pouvant accueillir des vélos et d'un espace cave ou atelier.
Vous profitez par ailleurs d’une cour commune close de murs avec accès sécurisé par portail électrique et interphone.
Les principaux atouts de ce bien :
1. Idéal premier achat ou investisseur, en plein centre-ville, ce bien se trouve à pied des commodités, des commerces de proximité, des écoles (maternelle, primaire et collège sur la commune), lycées à Longjumeau ou ISC La Ville du Bois, de la maternelle au lycée. 40m2 de grenier aménageable, charpente entièrement refaite il y a 7 ans.
2. Localisation : proche du parc de la mairie, cadre de vie agréable, bus dans la rue desservant gares et grands axes vers Paris, les Ulis, Villebon/Villejust, Paris-Saclay. Nombreux stationnements dans les parkings publics situés dans la rue.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc STANORD, 06.88.76.28.00.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol90 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturecombles aménagés, isolés
- LocalisationSaulx-les-Chartreux 91160
- Référence3321


Détail des pièces
- ENTREE, carrelage4 m²
- SEJOUR, carrelage22.5 m²
- CUISINE, ouverte sur séjour, carrelage, à aménager12.3 m²
- WC1.4 m²
- PALIER1.4 m²
- SALLE D'EAU/WC, carrelage, velux7 m²
- CHAMBRE 1, jonc de mer14.4 m²
- CHAMBRE 2, jonc de mer22.2 m²
- COULOIR5.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2162.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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