MAISON 90M2 PROCHE RER A
549 000 €
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- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 01 ca
- Construction : 1930
Descriptif du bien
À seulement 7 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur particulièrement recherché du Perreux-sur-Marne.
Édifiée sur une parcelle de 101 m², cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un bel espace de vie traversant comprenant un salon et une salle à manger, baigné de lumière naturelle, avec un accès à la terrasse extérieure sans vis à vis, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un espace bureau ou un coin lecture à aménager selon vos envies.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire.
Il comprend un garage, une buanderie, un second espace bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Depuis ce niveau, vous accéderez également à la terrasse extérieure, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts de cette maison :
Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Édifiée sur une parcelle de 101 m², cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un bel espace de vie traversant comprenant un salon et une salle à manger, baigné de lumière naturelle, avec un accès à la terrasse extérieure sans vis à vis, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un espace bureau ou un coin lecture à aménager selon vos envies.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire.
Il comprend un garage, une buanderie, un second espace bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Depuis ce niveau, vous accéderez également à la terrasse extérieure, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts de cette maison :
- Secteur recherché du Perreux-sur-Marne
- À seulement 7 minutes à pied du RER A
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
- Séjour traversant lumineux avec accès terrasse
- 3 chambres
- 2 espaces bureaux, idéals pour le télétravail
- 2 salles d'eau/bains avec WC
- Garage et buanderie
- Nombreux espaces de rangement
- Terrasse intimiste à l'arrière de la maison
Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Référence3478
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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