Belle maison familiale, secteur idéal.

PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige.

Dans un secteur calme et résidentiel d'Andilly, venez découvrir cette charmante maison 5P offrant 109m2 habitables et un terrain arboré de 470m2, à l'abri de tout regard.

Au RDC, une grande entrée dessert le salon avec cheminée et accès direct à la terrasse principale, une cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un espace avec plan bar, une salle à manger avec accès sur une seconde terrasse, une chambre (ou bureau), une salle d'eau et un WC indépendant.

Le 1er étage, quant à lui, vous offre un palier avec rangements, 1 chambre et une pièce supplémentaire faisant office de chambre enfant ou bureau.

Coté extérieur, vous disposerez d'un atelier couvert, de 2 terrasses orientées plein Sud, d'un grand abri de rangements et d'une dépendance d'env. 20m2 aménagée en studio avec une salle d'eau équipée d'un WC et un espace salon et chambre.

Une offre à absolument découvrir sur Andilly, pour au moins 3 raisons :

1. Une maison parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement très calme, à proximité de toutes commodités.

2. Prestations de qualité : Espace sous-sol avec rangements et chaufferie, DPE noté en D et diagnostics immobiliers sans anomalies, assainissement conforme, double vitrage, cheminée avec insert, toiture maison et studio refaites en 2010, studio aménagé, 2 récupérateurs d'eau.

3. Situation du bien : secteur calme et résidentiel.
- Commerces : entre 10 et 15 minutes à pied.
- Ecoles : Maternelle à 4 minutes à pied, Ecole primaire à 10 minutes à pied, Collèges et Lycée (public et privé) entre 9 et 15 minutes à pied.
- Transports : Gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne H, J et RER C - Paris à 17 minutes) à 10 minutes en voiture, bus à 3 minutes à pied.

Visites et informations : Nicolas Féré 06.59.69.92.73

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr