EAUBONNE – Charme, luminosité et beaux volumes dans un secteur résidentiel

« PALMER IMMOBILIER Val d’Oise - Du standing au prestige »

Située à Eaubonne, au sein d’un QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL, cette charmante maison de 119m² habitables bénéficie d’un agréable terrain arboré de 337m² et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien lumineux offrant de BELLES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT.

Orientée Est-Ouest, la maison profite d’une BELLE LUMINOSITÉ naturelle tout au long de la journée. Son cachet est également renforcé par une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,90M, apportant une agréable sensation de volume et mettant en valeur l’ensemble des pièces.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec WC indépendant dessert un salon et une salle à manger aux volumes agréables. Baignée de lumière grâce à sa CONFIGURATION TRAVERSANTE, la pièce principale bénéficie d’un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante, ouverte elle aussi sur l’extérieur, ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert DEUX CHAMBRES ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le dernier niveau accueille DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, permettant d'adapter facilement la maison aux BESOINS D'UNE FAMILLE, d'un espace télétravail ou de chambres d'amis.

La maison bénéficie également d’un SOUS-SOL PARTIEL ainsi que d’un GARAGE permettant le stationnement d’un véhicule.

Elle a par ailleurs fait l’objet de travaux majeurs ces dernières années, avec une TOITURE ENTIÈREMENT REFAITE en 2022 et un RAVALEMENT accompagné d’une ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTÉRIEUR réalisés en 2018.

Une offre à découvrir sur Eaubonne, pour au moins 3 raisons :

1. Une maison lumineuse bénéficiant d’une exposition Est-Ouest.

2. Une agréable sensation d’espace grâce à une belle hauteur sous plafond et à des pièces de belles dimensions.

3. Un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles, commerces et transports :
- Commerces : à 5 minutes à pied.
- Scolaire : Écoles à 2 minutes à pied, Collège à 15 minutes à pied et Lycée à 20 minutes à pied.
- Transports : Gare d’Ermont à 15 minutes à pied (ligne H – Paris à 23 minutes), bus à 300m (vers gare et collège/lycée).

Pour toute visite ou information complémentaire : NICOLAS FÉRÉ - 06.59.69.92.73

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (.gouv).