Belle maison familiale avec piscine, idéalement située
630 000 €
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- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 73 ca
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER Val d’Oise - Du standing au prestige.
Idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale offrant environ 145m² habitables sur un terrain arboré de 373m², orienté plein Sud et agrémenté d'une piscine chauffée.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec plan-bar. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et donne accès à une exceptionnelle terrasse rooftop d'environ 50m².
Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur se prête parfaitement aux moments de détente, aux repas en plein air ou à la réception de vos proches.
Enfin, le rez-de-jardin offre un vaste espace modulable, pouvant être aménagé selon vos envies en grande chambre, bureaux, salle de sport ou espace loisirs. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe avec possibilité de créer une salle d'eau complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un cabanon de jardin et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, venant ainsi compléter les prestations de cette maison familiale.
Une offre exceptionnelle à découvrir sur Saint-Gratien, pour au moins 3 raisons :
1. Une maison familiale offrant de beaux volumes aménageables à souhait.
2. Un extérieur particulièrement agréable avec piscine chauffée, terrasses et rooftop de 50m².
3. Situation générale : idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires.
Visites et informations : Nicolas Féré - 06.59.69.92.73
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (.gouv).
Idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale offrant environ 145m² habitables sur un terrain arboré de 373m², orienté plein Sud et agrémenté d'une piscine chauffée.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec plan-bar. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et donne accès à une exceptionnelle terrasse rooftop d'environ 50m².
Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur se prête parfaitement aux moments de détente, aux repas en plein air ou à la réception de vos proches.
Enfin, le rez-de-jardin offre un vaste espace modulable, pouvant être aménagé selon vos envies en grande chambre, bureaux, salle de sport ou espace loisirs. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe avec possibilité de créer une salle d'eau complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un cabanon de jardin et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, venant ainsi compléter les prestations de cette maison familiale.
Une offre exceptionnelle à découvrir sur Saint-Gratien, pour au moins 3 raisons :
1. Une maison familiale offrant de beaux volumes aménageables à souhait.
2. Un extérieur particulièrement agréable avec piscine chauffée, terrasses et rooftop de 50m².
3. Situation générale : idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires.
- Commerces : à 5 minutes à pied.
- Scolaire : Écoles à 3 minutes à pied, collège à 5 minutes à pied et lycée à 15 minutes à pied.
- Transports : Gare de Saint-Gratien à 15 minutes à pied (RER C) et bus à 2 minutes à pied desservant plusieurs gares.
Visites et informations : Nicolas Féré - 06.59.69.92.73
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (.gouv).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- ToitureRefaite à neuf en 2019
- LocalisationSaint-Gratien 95210
- Référence3517
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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