
Belle maison familiale 7P - Seteur calme et résidentiel.
499 000 €



- Surface : 148.81 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 33 ca
- Construction : 1970
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER Val d’Oise - Du standing au prestige.
Au sein d’un secteur résidentiel calme et à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale offrant 149m² habitables (162m² au sol) ainsi qu’un terrain arboré de 533m² orienté Sud/Ouest.
Au RDC, une entrée avec rangements dessert une belle pièce à vivre de 35m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L’étage, quant à lui, vous offre un vaste palier desservant 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et 2 espaces dressing.
Enfin, le sous-sol total se compose d’un garage double, d’une buanderie, d’un atelier et d’une cave à vins.
Une offre à découvrir sur Franconville, pour au moins 3 raisons :
1. Une maison offrant de nombreux espaces aménageables à souhait.
2. Secteur calme et résidentiel.
3. Situation générale :
- Commerces : centre-ville à 7 minutes à pied.
- Scolaire : École à 5 minutes à pied, Collège à 10 minutes à pied, Lycée à 20 minutes à pied.
- Transports : Gare de Franconville à 8 minutes à pied (Ligne H et RER C – Paris à 25 minutes), bus à 2 minutes à pied (vers gare).
Visites et informations : Nicolas Féré 06.59.69.92.73
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (.gouv).
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol162 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1970
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationFranconville 95130
- Référence3384


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4650.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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