Maison de 4 chambres avec jardin

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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 30 ca

Descriptif du bien

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Découvrez cette très belle maison de 150m2 et son terrain de 630 m2 qui séduiront les amateurs de demeures anciennes. Située à 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, vous y trouverez plein d'avantages pour facilité votre vie quotidienne, avec la possibilité de stationner vos véhicules à l’intérieur de votre propriété, soit dans l’allée, soit dans les garages. Cette maison vous promet un cadre de vie familiale, alliant confort moderne et charme intemporel !

Au rez de chaussez : En franchissant le seuil vous êtes accueillis par une entrée qui dessert un double séjour avec son parquet ancien, une salle à manger et sa cheminée puis une cuisine équipée pleine de charme grâce à sa verrière.

Au 1er étage : Vous découvrez 2 belles chambres dont une avec un dressing offrant un espace généreux et confortable et une salle de bain. Le palier de cet étage est assez grand pour y aménager un espace bureau, parfait pour le télétravail.

Les combles : C’est un espace idéal soit pour un adolescent, soit pour les aménager en deux chambres.

Au rez de jardin : Vous trouverez un espace indépendant avec une cuisine, une pièce à vivre et une salle d’eau avec WC. Idéal pour un ado, des invités ou pour des revenus locatifs.

Petite cerise sur le gâteau, le terrain est constructible et peut être divisé.

Une offre exceptionnelle à Saint-Ouen-L’Aumône, pour au moins 3 raisons :
1. Charme de l’ancien : Maison en pierre rénovée avec goût, parquets, moulures, matériaux nobles.
2. Localisation 5 étoiles : Transports, écoles, commerces à pied.
3. Environnement - Cadre de vie : Quartier calme, aucun vis à vis, proche des bords de l’Oise.

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Informations et visites, Katel RIOU 06.64.15.49.57

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    160 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Ouen-l'Aumône 95310
  • Référence
    3132

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2798.00 et 3786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente
Maison
Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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