Magnifique maison d'architecte 7P, vue dégagée sur la vallée.

« PALMER IMMOBILIER Val d’Oise - Du standing au prestige »

Située sur les HAUTEURS DE SANNOIS, au sein du très recherché QUARTIER DU MOULIN, cette magnifique MAISON D’ARCHITECTE de 1994 vous propose 146M² HABITABLES (157M² AU SOL) établie sur un beau TERRAIN PAYSAGER DE 1110M² bénéficiant d’une VUE DOMINANTE particulièrement agréable sur la vallée de Montmorency.

Vous serez immédiatement séduits par son environnement résidentiel et VERDOYANT, son EXPOSITION EST-OUEST ainsi que par la luminosité dont profite l’ensemble de la maison.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un bel ESPACE DE VIE DE 55M² composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une magnifique VÉRANDA DE 18M², ouverte sur le jardin et permettant ainsi de profiter pleinement de la VUE DÉGAGÉE SUR L’EXTÉRIEUR.

La cuisine, indépendante et entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, peut facilement être ouverte afin d’offrir une pièce de vie encore plus spacieuse.

Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent également compléter ce niveau.

À l’étage, le palier distribue TROIS CHAMBRES aux beaux volumes, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie par ailleurs d’un SOUS-SOL TOTAL comprenant notamment un atelier, une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou tout autre aménagement selon vos besoins.

Enfin, vous bénéficierez d’un GARAGE INDÉPENDANT 1 VOITURE et de la possibilité de stationner UN VÉHICULE SUPPLÉMENTAIRE.

Une offre EXCEPTIONNELLE à découvrir sur Sannois, pour au moins 3 raisons :

1. Une maison d’architecte idéalement située sur les hauteurs du quartier du Moulin.

2. Prestations de qualité : DPE noté en C, double vitrage, volets roulants électriques, maison parfaitement entretenue, cuisine Arthur Bonnet, poêle à bois Godin, alarme, fibre optique, assainissement conforme…

3. Situation générale :
- Commerces : tout commerce à 5 minutes en voiture.
- Scolaire : Écoles, Collège et Lycée à 5 minutes en voiture.
- Transports : Gare de Sannois (ligne J - Paris à 25 minutes) à 5 minutes en voiture.

Pour toute visite ou information complémentaire : NICOLAS FÉRÉ - 06.59.69.92.73

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (.gouv).