Élégante maison familiale 8P, avec piscine - Hauts Coteaux.

PALMER IMMOBILIER Val d’Oise - Du standing au prestige.

Nichée sur les coteaux de Saint Leu la Forêt, venez découvrir cette élégante maison familiale, offrant environ 254m² habitables sur un terrain arboré de 1020m² orienté Sud/Ouest – le tout au sein d’un environnement verdoyant desservi par une allée privée.

Vous serez immédiatement séduits par le volume confortable des pièces et par la luminosité omniprésente qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec WC indépendant, desservant un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongés naturellement par les terrasses, le jardin et la grande piscine de 12 X 6m.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un espace déjeuner. Ce niveau propose également un espace nuit avec une suite parentale dotée d’une salle d’eau avec WC et de 2 chambres supplémentaires.

L’étage vous offre quant à lui, une grande mezzanine avec dressing et 3 belles chambres dont 2 respectivement équipées d’une salle d’eau avec WC et d’une salle de bains également avec WC.

Le sous-sol total de plus de 125m² se compose de plusieurs pièces dont une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un vaste garage pouvant accueillir jusque 4 véhicules.

Enfin, côté extérieur, la maison dispose de 2 terrasses de part et d’autre de celle-ci, d’une grande piscine avec volet motorisé et de la possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires sur le terrain.

Une opportunité à découvrir sans tarder sur Saint-Leu-la-Forêt, pour au moins 3 raisons :

1. Une maison aux prestations soignées et à la localisation privilégiée, idéale pour une vie de famille sereine.

2. Prestations : DPE classé en D, double vitrage, chaudière à condensation, vaste piscine, alarme, cheminée…

3. Situation générale : secteur très calme et résidentiel.
- Commerces : centre-ville et tous ses commerces à 10 minutes à pied.
- Scolaire : Ecoles à 10 minutes à pied, Collège à 15 minutes à pied et Lycées (dont Notre Dame de Bury) à 10 minutes en voiture.
- Transport : Gare de Saint-Leu-la-Forêt à 15 minutes à pied (Ligne H – Paris à 27 minutes).

Visites et informations : Nicolas Féré 06.59.69.92.73

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr