Élégante demeure en meulière des années 30

PALMER IMMOBILIER – Du standing au prestige

Élégante demeure en meulière des années 30

PALMER IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison familiale, située dans un cadre privilégié. Cette superbe demeure en meulière des années 30 séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux.

Édifiée sur une surface habitable d’environ 256 m², cette ancienne maison à usage de cabinet médical se compose de 12 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 230 m².

L’extension réalisée apporte un confort supplémentaire et diversifie les usages possibles. Le bien dispose également d’un garage fermé attenant pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un extérieur aménagé avec 15 places de stationnement.

Le sous-sol complet, véritable atout, comprend un espace sauna, un bureau et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vaste jardin arboré, un grand parking ainsi qu’une grande terrasse sur le toit complètent ce bien rare, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Salle à manger
• Salon
• 3 WC
• Dégagement
• Point d’eau
• 4 pièces, dont une équipée pour réhabiliter la cuisine

À l’étage :
• Palier
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• 1 dressing

Sous-sol :
• Dégagement
• 1 cave
• 3 pièces
• 1 chaufferie
• 1 salle d’eau avec sauna
• 1 bureau

Un extérieur à fort potentiel :
• Double garage
• 15 places de stationnement
• Espace vert entretenu et arboré

Pourquoi cette maison est une opportunité rare ?
Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette propriété offre un potentiel exceptionnel :
1. Habitation familiale avec de beaux volumes et un cadre de vie unique
2. Division pour un projet locatif et rendement optimisé
3. Aménagement en bureaux ou en espace pour une profession libérale, grâce aux espaces indépendants, à la facilité de stationnement et à sa localisation stratégique

Un bien rare, offrant une multitude d’opportunités pour ceux qui sauront en révéler tout le potentiel.

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Contactez Emmanuel MOULIC au 07 49 83 31 00 pour une visite.