BELLE BRIARDE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
565 000 €
+ de photos
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 80 ca
- Construction : 1789
Descriptif du bien
- les matériaux, l'agencement, l'emplacement
Dans le secteur recherché du Vieux Bussy, non loin du centre-ville à pieds et de la gare RER A.
Superbe maison briarde entièrement rénovée avec goût, offrant 136 m² habitables (155 m² utiles) et des prestations de qualité réalisées avec des matériaux nobles.
Édifiée sur un magnifique terrain classé et clos arboré de 380 m² exposé ouest, avec un coin terrasse barbecue, au calme et sans vis-à-vis, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un dégagement avec dressing, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparés.
À l’extérieur :
Un atelier
Un abri bois avec puits et récupérateur d'eau de pluie pour le jardin
Une cour arrière de 50 m² offrant un beau potentiel d’aménagement
Stationnement pour 2 véhicules sur l'arrière de la parcelle.
Vous serez séduits par le charme de l’ancien allié au confort d’une rénovation de qualité (volets roulants électriques partout solaires et électriques, chaudière Gaz VIESSMANN, fenêtres et portes en alu "K-Line", toiture neuve, isolation extérieure et intérieure).
Superbe maison briarde entièrement rénovée avec goût, offrant 136 m² habitables (155 m² utiles) et des prestations de qualité réalisées avec des matériaux nobles.
Édifiée sur un magnifique terrain classé et clos arboré de 380 m² exposé ouest, avec un coin terrasse barbecue, au calme et sans vis-à-vis, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un vaste salon-séjour de 48 m² avec cheminée
- Une cuisine indépendante aménagée et dinatoire de 18 m²
- Un coin bureau
- Une salle d’eau
- Une buanderie
- Un WC indépendant
- De nombreux rangements, dressing
- Petites combles aménageables
Un dégagement avec dressing, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparés.
À l’extérieur :
Un atelier
Un abri bois avec puits et récupérateur d'eau de pluie pour le jardin
Une cour arrière de 50 m² offrant un beau potentiel d’aménagement
Stationnement pour 2 véhicules sur l'arrière de la parcelle.
Vous serez séduits par le charme de l’ancien allié au confort d’une rénovation de qualité (volets roulants électriques partout solaires et électriques, chaudière Gaz VIESSMANN, fenêtres et portes en alu "K-Line", toiture neuve, isolation extérieure et intérieure).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1789
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationBussy-Saint-Georges 77600
- Référence3388
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
Créer, ici, votre alerte mail
Notre équipe se charge de la prospection de votre futur coup de cœur.