Maison parfaitement entretenue, idéalement située
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 25 ca
- Construction : 1949
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de cœur pour cette maison parfaitement entretenue de 87m2, idéalement située à 10min à pied du RER E et 5 min du centre-ville de Champigny.
Au RDC : séjour traversant de 30m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte totalement équipée, de plain-pied sur la terrasse, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.
Au 1er étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec WC.
Une dépendance de 12m2 aménageable à convenance, idéal pour le télétravail et un garage complètent ce bien.
Vous y trouverez également un beau jardin arboré, à l’abri des regards et nuisances sonores ainsi qu’une terrasse parfaitement exposée.
Une offre exceptionnelle à Champigny-sur-Marne, pour au moins 3 raisons :
1. Sérieusement entretenue (Rénovation et isolation récente).
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces aménageables à convenance).
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé, à 10min à pied RER E « Boullereaux – Champigny » et 5min du centre-ville. Écoles, commerces et RER A à proximité).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ 06.79.28.84.60.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationrécente
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- Référence2966
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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