LONGÈRE RENOVÉE PLEINE DE CHARME

Palmer Immobilier vous propose cette ancienne longère de 142 m², entièrement rénovée avec goût, située à BROUY, entre Étampes et Malesherbes, dans un village animé.

Dès l’entrée, le charme opère. Une agréable pièce de vie, agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine claire et lumineuse, une chambre avec dressing, une salle de bains/douche avec double vasque, un espace buanderie pratique, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à la grange attenante complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres indépendantes, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une belle suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin exposé plein sud, clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grange attenante, accompagnée de deux annexes supplémentaires, laisse libre cours à vos projets : atelier, espace de stockage, extension, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.

Entièrement modernisée, la maison bénéficie d’une toiture et d’une charpente neuves (2023), d’une pompe à chaleur eau/eau (2022), d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, électricité et plomberie récentes. L’isolation renforcée en chanvre et chaux au rez-de-chaussée, garantit un confort thermique et sérénité pour les années à venir.
La fosse septique individuelle est neuve et conforme (micro-station de 5 000 litres).

Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire, dans un environnement paisible, tout en restant parfaitement connectée aux grands axes et aux transports : à seulement 15 minutes d’Étampes (RER C) et 10 minutes de Malesherbes (RER D).