
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Le Malesherbois 45300
285 000 €



- Surface : 112 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 23 ca
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Palmer immobilier vous présente cette jolie maison familiale.
Idéalement située en plein cœur de ville du Malesherbois, à proximité immédiate des écoles et à seulement 7 minutes à pied du RER D, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, alliant cachet et confort moderne.
D’une surface de 112 m² habitables (135 m² au sol), elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² baignée de lumière, comprenant un grand salon et un bel espace salle à manger ouvert sur le jardin.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
Un hall dessert 4 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Sous-sol total :
Vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques avec un espace buanderie, un atelier et deux pièces supplémentaires de rangement.
Extérieurs :
Le tout sur une parcelle de 323 m², avec un appentis permettant de stationner 2 véhicules, équipé d’une borne de recharge pour électrique.
Confort :
Chauffage par chaudière à gaz complété par un poêle à granulés.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol135 m²
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationLe Malesherbois 45300
- Référence3296


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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