Longère individuelle rénovée avec hangar et dépendances
249 000 €
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- Surface : 134 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 05 ca
Descriptif du bien
C’est dans le paisible village de Pommier que j’ai le plaisir de vous emmener, pour vous y faire découvrir la seule maison en vente actuellement : une longère individuelle de 134 m² habitables (184 m² au sol), en semi-plain-pied et entièrement rénovée, érigée sur un terrain de 1105 m².
Au rez-de-chaussée, passée l’entrée, découvrez une cuisine équipée moderne de 15 m², suivie d’un salon-salle à manger de 23m², une pièce de 14m² actuellement aménagée en salle de jeux, et une chambre de 11.5 m² munie d’un dressing. Également au rez-de-chaussée, une salle de bains entièrement carrelée, une buanderie de 11.7m² avec accès extérieur, et des W.C indépendants avec fenêtre.
On trouve à l’étage une chambre d’enfant, ainsi qu’une belle chambre parentale avec un espace dressing. Accolée à cette chambre parentale, une vaste pièce supplémentaire permet du stockage, offrant la possibilité de l’aménager selon ses besoins : salle de bains privative ; bureau ; salle détente/multimédia ; chambre pour garder bébé à l’œil tout en préservant son intimité… Les possibilités sont nombreuses, de quoi donner votre touche personnelle à cette maison !
Le palier, également de belle taille, pourrait lui aussi constituer un espace nuit supplémentaire, en y ajoutant une simple cloison.
L’exposition Sud permet une belle luminosité dans chaque pièce, atout non négligeable pour une longère !
Côté extérieur, un jardin à l’abri des regards, pour profiter du calme de la campagne en toute tranquillité.
Les + de la maison ? Sa façade de caractère avec son porche en bois massif, et ses espaces annexes, pratiques et sains : un hangar de 45 m² avec porte de 1.50 m de largeur donnant sur la rue, deux dépendances de 6 m² chacune, une cave voutée de 20 m² et un garage motorisé de 28 m².
Des prestations récentes, pour un confort optimal :
Caractéristiques techniques :
Dans cette maison, rien n’est à prévoir, on pose ses meubles !
Elle vous plaît et vous aimeriez la visiter ? Contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous y emmener !
Au rez-de-chaussée, passée l’entrée, découvrez une cuisine équipée moderne de 15 m², suivie d’un salon-salle à manger de 23m², une pièce de 14m² actuellement aménagée en salle de jeux, et une chambre de 11.5 m² munie d’un dressing. Également au rez-de-chaussée, une salle de bains entièrement carrelée, une buanderie de 11.7m² avec accès extérieur, et des W.C indépendants avec fenêtre.
On trouve à l’étage une chambre d’enfant, ainsi qu’une belle chambre parentale avec un espace dressing. Accolée à cette chambre parentale, une vaste pièce supplémentaire permet du stockage, offrant la possibilité de l’aménager selon ses besoins : salle de bains privative ; bureau ; salle détente/multimédia ; chambre pour garder bébé à l’œil tout en préservant son intimité… Les possibilités sont nombreuses, de quoi donner votre touche personnelle à cette maison !
Le palier, également de belle taille, pourrait lui aussi constituer un espace nuit supplémentaire, en y ajoutant une simple cloison.
L’exposition Sud permet une belle luminosité dans chaque pièce, atout non négligeable pour une longère !
Côté extérieur, un jardin à l’abri des regards, pour profiter du calme de la campagne en toute tranquillité.
Les + de la maison ? Sa façade de caractère avec son porche en bois massif, et ses espaces annexes, pratiques et sains : un hangar de 45 m² avec porte de 1.50 m de largeur donnant sur la rue, deux dépendances de 6 m² chacune, une cave voutée de 20 m² et un garage motorisé de 28 m².
Des prestations récentes, pour un confort optimal :
- Menuiseries en double vitrage P.V.C (2019)
- Poêle à granulés 12kg (2021)
- Isolation intérieure (2022)
- Cuisine équipée (2022)
- 2 panneaux solaires au sol (2023) permettant l’autoconsommation quotidienne
- Clôture béton à l’arrière du terrain (2024)
- Cumulus 100L (2025)
- Porte de garage motorisée (2026)
- 2 pompes à chaleur air/air (2026)
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 683€ / an
- Volets électriques au rez-de-chaussée, VELUX occultants à l’étage
- DPE C / GES A
- Assainissement individuel conforme
Dans cette maison, rien n’est à prévoir, on pose ses meubles !
Elle vous plaît et vous aimeriez la visiter ? Contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous y emmener !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur, Climatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol184 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPommier 62111
- Référence3492
Détail des pièces
- Entrée m²
- Cuisine équipée m²
- Salon-séjour m²
- Salle de jeux m²
- Chambre rez-de-chaussée m²
- Salle de bains m²
- Buanderie m²
- W.C indépendants m²
- Garage m²
- Chambre enfant m²
- Chambre parentale m²
- Grenier m²
- Grand palier m²
- Cave voûtée m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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