Maison avec dépendance et jardin

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Selles-sur-Cher 41130
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  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 6

Descriptif du bien

À proximité de Selles-sur-Cher, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de lieux de vie chaleureux et évolutifs.

Une longère avec une grande dépendance et un terrain.

Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie, à la fois spacieux et baigné de lumière, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois récent, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, tout en profitant d’un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable ou la création d’un espace indépendant selon vos besoins.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une pièce palière offrant de multiples possibilités : bureau, espace de télétravail, coin lecture ou salle de jeux… à chacun d’y projeter son mode de vie.

Côté prestations, les travaux essentiels ont déjà été réalisés : huisseries neuves en double vitrage, électricité refaite, poêle à bois récent et raccordement au tout-à-l’égout. Un véritable atout pour s’installer sereinement.

À l’extérieur, le jardin et la dépendance ouvrent encore le champ des possibles : atelier, espace de stockage, projet d’aménagement complémentaire… tout est envisageable.
Il ne reste plus qu’à personnaliser les lieux selon vos envies. Des propositions de décoration ont d’ailleurs été imaginés afin de vous aider à vous projeter et révéler tout le potentiel de cette maison (photos jointes).

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement agréable et proche des commodités.

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Informations et visites, Séverine DELPECH 06.52.25.34.80.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Selles-sur-Cher 41130
  • Référence
    3331

Détail des pièces

  • Séjour
    21,67 m²
  • Salon
    27,68 m²
  • Chambre en rdc
    15,30 m²
  • Salle d'eau
    5,70 m²
  • Bureau en mezzanine
    15,90 m²
  • Chambre 2
    12,12 m²
  • Chambre 3
    12,98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente
Maison
Selles-sur-Cher 41130
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