Meulière parfaitement entretenue en centre-ville

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Châtillon 92320
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  • Surface : 201 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 03 a
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.        
Coup de cœur pour cette maison en pierre meulière parfaitement entretenue de 201m2 (pour 161m2 habitables), idéalement située à 3 min à pied de la mairie de Châtillon et de sa rue commerçante.

Au RDC : séjour de 30 m2 baigné de lumière, avec cheminée à foyer ouvert équipée d'un poêle à bois.. Une cuisine séparée totalement équipée, une salle à manger de 33m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au 2ème étage : La suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bain et toilettes séparées.
Un pigeonnier avec vue sur la tour Eiffel, parfait pour regarder les feux d’artifices, complète le bien.
Vous y trouverez également un sous-sol avec une buanderie et une pièce de 33 m2 ainsi qu’un garage et une place de stationnement extérieure.
Le jardin et la terrasse sont à l’abri des regards et nuisances sonores.

Une offre exceptionnelle à Châtillon, pour au moins 3 raisons :
1. Maison de caractère (charme de l’ancien, pierre meulière, mur en pierre de taille, cheminée, parquet…).
2. Sérieusement entretenue (maison saine et bien entretenue).
3. Localisation 5 étoiles (centre-ville, quartier ultra prisé. À 5min à pied du tramway T6 qui vous dépose directement à la ligne 13 du métro Châtillon-Montrouge. Écoles et commerces à proximité à pied).

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ 06.79.28.84.60.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise et tuiles
  • Localisation
    Châtillon 92320
  • Référence
    3201

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240.00 et 5790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380

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