
Meulière parfaitement entretenue en centre-ville
1 195 000 €



- Surface : 201 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 03 a
- Construction : 1900
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de cœur pour cette maison en pierre meulière parfaitement entretenue de 201m2 (pour 161m2 habitables), idéalement située à 3 min à pied de la mairie de Châtillon et de sa rue commerçante.
Au RDC : séjour de 30 m2 baigné de lumière, avec cheminée à foyer ouvert équipée d'un poêle à bois.. Une cuisine séparée totalement équipée, une salle à manger de 33m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au 2ème étage : La suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bain et toilettes séparées.
Un pigeonnier avec vue sur la tour Eiffel, parfait pour regarder les feux d’artifices, complète le bien.
Vous y trouverez également un sous-sol avec une buanderie et une pièce de 33 m2 ainsi qu’un garage et une place de stationnement extérieure.
Le jardin et la terrasse sont à l’abri des regards et nuisances sonores.
Une offre exceptionnelle à Châtillon, pour au moins 3 raisons :
1. Maison de caractère (charme de l’ancien, pierre meulière, mur en pierre de taille, cheminée, parquet…).
2. Sérieusement entretenue (maison saine et bien entretenue).
3. Localisation 5 étoiles (centre-ville, quartier ultra prisé. À 5min à pied du tramway T6 qui vous dépose directement à la ligne 13 du métro Châtillon-Montrouge. Écoles et commerces à proximité à pied).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ 06.79.28.84.60.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise et tuiles
- LocalisationChâtillon 92320
- Référence3201


Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240.00 et 5790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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