Belle maison Bourgeoise en Pierre familiale 7 chambres, terrain 1040 m2 et sa piscine chauffée

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Lumigny-Nesles-Ormeaux 77540
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  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 1835

Descriptif du bien

  • le charme de l'ancien, le terrain clos et arborés, la piscine, le potentiel

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Magnifique base meulière bourgeoise datant de 1835, elle comprend :

Au RDC : Une entrée, agencement étoile, une grande pièce à vivre avec cheminée d'époque 28 m2 traversant, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, dépendance faisant office de remise buanderie et cellier, un grand bureau avec une belle hauteur sous plafond, wc séparés, chaufferie.

Au premier étage : Une salle de bain avec wc, 4 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque.

Au deuxième étage : Une chambre et les combles aménageables pouvant faire office de salle de jeux, bureaux, chambres...

Le terrain 1040 m2 devant 5 voitures peuvent stationner, entièrement clos avec deux terrasses en plein soleil, un potager, une piscine Magiline chauffée 9X3,70 mètres, zéro vis à vis.

Un bien coup de coeur pour au moins 3 raisons :
1. Le charme de l'ancien (tomettes en terre cuite, tête de départ, hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée en pierre, moulures plates)

2. le potentiel de la surface (possibilité de faire encore plus de surface avec les combles 40 m2 environs)

3. Le terrain entièrement Clos de murs et à l'abris des regards pour se baigner dans la piscine chauffée.

Benjamin

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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1835
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Lumigny-Nesles-Ormeaux 77540
  • Référence
    2902

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2365.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Maison
Lumigny-Nesles-Ormeaux 77540
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