
Maison de caractère idéalement située
599 000 €



- Surface : 152 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 04 a 87 ca
- Salle d'eau : 3
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de cœur pour cette maison familiale en pierre de taille sérieusement entretenue de 150m2, idéalement située à proximité immédiate du Parc du Morbras, dans un environnement calme et agréable.
Au RDJ : un garage de 31m2 avec salle d’eau et WC, un atelier, une buanderie, ainsi qu’une pièce de 20 m2 aménageable à convenance, isolée par l’intérieur, idéal pour le télétravail.
Au RDC : un séjour-salle à manger baigné de lumière (plein sud), avec parquet massif, une cuisine séparée de 15m2, un bureau de 12 m2 (possibilité chambre), une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses, toutes avec de nombreux rangements ou dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un vaste pallier. Une des chambres possède une vue dégagée sur la ville.
Vous y trouverez également un beau jardin arboré, à l’abri des regards et nuisances sonores. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Une offre exceptionnelle à Sucy-en-Brie, pour au moins 3 raisons :
1. Charme de l’ancien (maison de caractère, classée par la ville. Construction en pierre, jardin d’hiver, parquet massif..).
2. Sérieusement entretenue (maison saine et bien entretenue, avec bon DPE car réisolée de l’intérieur récemment).
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour son calme, à 5min à pied du Parc du Morbras, à 5min en voiture des commerces et du centre animé de la Varenne, RER A à 10min en voiture ou en bus).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Informations et visites: Maxime GONZALEZ 0679288460.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol222 m²
- Séjour25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationintérieur + extérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSucy-en-Brie 94370
- Référence3350


Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 5980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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