
Splendide demeure dominant la ville
1 050 000 €



+ de photos
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 07 a 10 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Vue exceptionnelle
- Plusieurs extérieurs
- Beaux volumes
- Emplacemnt premium
Charmante maison en centre ville - 165 m2
Découvrez cette magnifique demeure de 1900, rénovée en 2007, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle. Située sur un terrain de 710 m², cette propriété de 165 m² habitables vous invite à imaginer un futur rempli de possibilités.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Cette bastide de trois étages comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les 3 WC, dont un indépendant, ajoutent une touche de modernité et de praticité.
L'extérieur ne manque pas de charme avec 3 terrasses et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 1 place extérieure.
La toiture, refaite et révisée, garantit une protection optimale, tandis que l'isolation de bonne qualité assure un confort thermique toute l'année. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage complètent les atouts de cette propriété.
Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin respire l'authenticité. C'est l'occasion idéale pour créer un foyer unique, alliant charme d'antan et confort moderne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et un médecin généraliste à 5 min à pied, une crèche et une maternelle à 10 min à pied, des écoles élémentaires et un collège à 15 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette bastide pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite et révisée
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Référence3066


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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