Magnifique Maison Bourgeoise

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Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - L'Isle-Adam 95290
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  • Surface : 207.23 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 05 a 93 ca
  • Construction : 1905

Descriptif du bien

  • Moulures, belle hauteur sous plafonds, beaux volumes,

Découvrez Votre Refuge de Charme dans un quartier prisé de l'Isle Adam : 

Cette superbe maison bourgeoise à l'élégance d'antan, construite en 1905, vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et spacieux. Avec une surface habitable de 207,23 m² et une surface au sol de 317 m², cette propriété édifiée sur un terrain de 593m2 est un véritable havre de paix.

Nécessitant quelques travaux de rafraichissement et de mise aux normes, elle a néanmoins un fort potentiel.

Vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafonds, son parquet d'origine en chêne posé en chevrons, ses carreaux de ciments d'origine également, ses moulures au plafond et sur les murs, ses lustres, ses cheminées en marbres, sa cave voutée et son magnifique jardin arboré avec des arbres centenaires.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme intemporel des lieux. Le vaste séjour de 35 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches .Les grandes ouvertures en PVC et en double vitrage équipées de volets roulants électriques ou volets battants motorisés, apportent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison de standing, répartie sur trois niveaux, compte 10 pièces, dont 8 chambres et de nombreux rangements, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie distincts.  Pour votre confort, cette maison dispose de 3 WC, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. 

Son sous-sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous y trouverez une magnifique cave à vin voutée, la chaufferie, un coin buanderie... Vous pourrez y installer une salle de jeux, un bureau ou même une salle de sport. 

Le jardin, d'une superficie de 593 m² qui peut être piscinable, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en profitant de la vue apaisante.

Vous pourrez également y parquer jusqu'à 6 véhicules dont 2 dans le garage.

Située à 260 mètres du groupe scolaire Notre Dame les enfants peuvent s'y rendre seuls en quelques minutes, à 650 mètres de la mairie, à 7 mn à pied de la rue principale commerçante, à 10 mn à pied du cinéma, des bords de l'Oise et de ses restaurants, à 13 mn à pied de la plage (plage fluviale avec piscines, plongeoirs, toboggans aquatiques et autres activités), à 15 mn à pied de la gare SNCF direct Paris (50 mn)
Accès routier à Roissy ou Paris avec seulement 2 feux à franchir depuis la maison (A16-A104-A1-A3)

Une visite s'impose !!!
Contactez moi au plus vite au 06-15-21-62-72


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    317 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1905
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    L'Isle-Adam 95290
  • Référence
    2937

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952324739

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L'Isle-Adam 95290
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