ANCIENNE ANNEXE DU CHATEAU DE LA BARRERIE

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. Au coeur de la Vallée de Chevreuse, je vous invite à découvrir cette élégante demeure du XIXème siècle, ancienne annexe du Château voisin de la Barrerie, dénommée « Le Campanile » grâce à son pittoresque clocher-tour. Implantée sur une parcelle de 2500m2 aux essences multiple et entièrement rénovée avec goût, cette propriété de 154m2 habitables (165m2 au sol) profite d'un environnement privilégié, à l'orée d'une forêt départementale de 56 hectares traversée par des chemins pédestres et une piste cavalière. Elle offre 7 belles pièces dont 5 chambres, construites sur deux ailes et disposant chacune du charme des matériaux nobles qui ont participé à sa renaissance. A seulement 20km de Paris, 10km de Versailles et 4,3km du Golf de Gif-sur-Yvette et de ses infrastructures, ce bien de prestige dispose de nombreux atouts qui sauront séduire une clientèle exigeante soucieuse de préserver sa qualité de vie. Laissez-vous porter par le charme suranné de cette demeure unique !

Une vaste entrée avec poêle à bois et cheminée distribue les deux ailes de la maison. L'aile droite s'ouvre sur la salle-à-manger et sur une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée de 17m2, toutes deux lumineuses et ouvrant sur le jardin. Une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. Au 1er étage, un couloir distribue deux belles chambres de 15.5 et 15.2m2, et une salle d'eau avec wc. Depuis la 1ère chambre, vous profitez d'un dressing et accédez en contrebas à une 3ème chambre, ou bureau, dotée d'une entrée indépendante depuis le jardin.
L'aile gauche, plus récente, s'ouvre au 1er étage sur un beau salon en mezzanine permettant d'accéder, au 2ème étage, à deux grandes et lumineuses chambres supplémentaires de 13.2 et 21.5m2 profitant d'une salle d'eau avec wc.
De l'allée menant à la propriété, jusqu'à la pointe du clocher-tour, vous apprécierez l'authenticité des lignes et la simplicité mêlée de charme qui confèrent à cette demeure un caractère unique. Fondations en pierre de meulière, cour pavée, jardin et terrasse surélevée aux abords immédiats de la forêt, cave voûtée, terrain arboré de chênes, fresnes, châtaigniers... Ici tout est fait pour inviter à la rêverie et à la sérénité. Si vous recherchez un bien unique, chargé d'histoire, une visite s'impose !

Une offre exceptionnelle sur Villiers-le-Bâcle pour au moins 3 raisons :
1. La localisation : Plateau du Grand Paris, Communauté d'agglomérations du Plateau de Saclay, à seulement 20km de Paris, gare RER B et Golf de Gif-sur-Yvette à 7 minutes en voiture ou 13 minutes en bus, écoles maternelle et primaire, commerces de proximité sur la commune, bus desservant collèges et lycées voisins dans la rue, proximité des grandes écoles (HEC, Centrale Supelec, Université Paris-Saclay) et des axes N118 et N20...
2. Les prestations : belle rénovation pour cette demeure du XIXème siècle, matériaux nobles, parquets massifs, alarme, belle cave voûtée, façades en plâtre de Paris, fondations en pierre de meulière, portail magistral, terrain arboré et paysager de 2500m2 entièrement clos...
3. L'environnement : à l'orée de la forêt départementale de la Tête Ronde (56 hectares, chemins pédestres et piste cavalière), du site classé et protégé du marais de la vallée Bonnard (8 hectares de réserve naturelle riche en flore et en faune...).

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Christine STANORD, 06.99.36.23.04.