
Luxe & Prestige à Clamart
1 998 000 €



- Surface : 220 m²
- Pièces : 8
- Construction : 1907
Descriptif du bien
Cette propriété d’exception offre une interprétation contemporaine et raffinée de l’art de vivre, où la lumière, les volumes et la qualité des matériaux s’unissent dans une parfaite harmonie. Située dans un environnement privilégié, cette maison séduit par son élégance intemporelle, ses prestations haut de gamme et son ouverture permanente sur l’extérieur.
Dès les premiers pas, la maison révèle une luminosité remarquable grâce à de vastes baies vitrées, offrant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le grand jardin paysager. Celui-ci accueille une piscine parfaitement intégrée, véritable lieu de détente et de réception, créant un cadre de vie rare et recherché.
Le rez-de-jardin propose un vaste espace de séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Cet espace peut être aménagé comme une entité totalement indépendante, idéale pour recevoir, créer un appartement autonome ou imaginer un espace de vie ou de travail distinct. Ce niveau comprend également une cave, une buanderie, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche.
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée indépendante, d’un WC indépendant avec placard, et d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une seconde terrasse surplombant le jardin et la piscine. Les moulures au plafond soulignent le raffinement de la maison, tandis que la chaudière à condensation assure un confort thermique optimal et une performance énergétique maîtrisée.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à une terrasse privative, offrant calme, intimité et vues dégagées sur le jardin.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec douche, complétant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir des invités dans un confort absolu.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet en chêne massif, carrelage italien de grande qualité, matériaux nobles et finitions irréprochables. La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Un bien rare et confidentiel, conjuguant élégance, fonctionnalité et art de vivre, destiné à une clientèle exigeante en quête d’une propriété de prestige.
Visite sur rendez-vous uniquement avec Sabrina Charif au 06.60.21.45.93
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1907
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Isolationfaite
- Stationnement intérieur3
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureok
- LocalisationClamart 92140
- Référence3200


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 948 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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