Demeure bourgeoise d’exception – Triangle d’Or du Raincy
1 150 000 €
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- Surface : 165 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 43 ca
- Construction : 1854
Descriptif du bien
Ancienne annexe historique du Château du Raincy, cette somptueuse demeure bourgeoise séduit par son architecture classique et son emblématique campanile, lui conférant une présence unique et remarquable.
Idéalement située au cœur du très recherché Triangle d’Or du Raincy, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare (RER E à 20 mins de Paris Haussmann/St Lazare) cette propriété rare est empreinte d’histoire et de caractère.
Édifiée en pierre de Paris sur une magnifique parcelle de 743 m², elle s’inscrit dans un véritable écrin de verdure où le jardin arboré, riche en essences botaniques variées, invite à la détente et à la contemplation.
Dès l’entrée, le charme opère : vous découvrirez un hall avec placards intégrés desservant un élégant double séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée d’époque avec insert.
Un bureau, pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante ainsi qu’un wc complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, d’une salle de bain et un wc indépendant.
Les combles aménagés offrent des espaces de rangement supplémentaires et mènent à la pièce maîtresse de la propriété : le campanile. Véritable belvédère, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les monuments parisiens, tels que la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur — un spectacle rare et époustouflant.
Le sous-sol total propose des prestations complémentaires de qualité avec un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu’une salle de sport équipée d’une douche.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille un abri de jardin, un espace barbecue et une dépendance avec terrasse, idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail indépendant.
Un garage avec porte automatique vient parfaire l’ensemble.
Les + :
Idéalement située au cœur du très recherché Triangle d’Or du Raincy, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare (RER E à 20 mins de Paris Haussmann/St Lazare) cette propriété rare est empreinte d’histoire et de caractère.
Édifiée en pierre de Paris sur une magnifique parcelle de 743 m², elle s’inscrit dans un véritable écrin de verdure où le jardin arboré, riche en essences botaniques variées, invite à la détente et à la contemplation.
Dès l’entrée, le charme opère : vous découvrirez un hall avec placards intégrés desservant un élégant double séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée d’époque avec insert.
Un bureau, pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante ainsi qu’un wc complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, d’une salle de bain et un wc indépendant.
Les combles aménagés offrent des espaces de rangement supplémentaires et mènent à la pièce maîtresse de la propriété : le campanile. Véritable belvédère, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les monuments parisiens, tels que la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur — un spectacle rare et époustouflant.
Le sous-sol total propose des prestations complémentaires de qualité avec un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu’une salle de sport équipée d’une douche.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille un abri de jardin, un espace barbecue et une dépendance avec terrasse, idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail indépendant.
Un garage avec porte automatique vient parfaire l’ensemble.
Les + :
- Bien historique au cachet unique
- Architecture remarquable avec campanile
- Emplacement premium au Raincy
- Parcelle arborée de 743 m²
- Vue exceptionnelle sur Paris
- Sous-sol total et dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1854
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Raincy 93340
- Référence3341
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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