Relais de chasse Napoléon III

PALMER IMMOBILIER : du standing au prestige, vous propose cette somptueuse propriété, ancien relais de chasse Napoléon III, bâtie au début du XIX siècle aussi appelée «la Trionnette», offrant près de 720m2 habitables dont 680m2 dans la propriété principale, sur 4 niveaux. Implantée sur son parc de 4000 m2 entièrement clos et arboré, avec sa maison de gardien de 40m2. Récemment modernisée (chauffage au sol centralisé, climatisation) et idéalement située au coeur du VÉSINET SUD (Pelouses, Lac de la Station) connue pour sa qualité de vie sécurisée aux portes de Paris, proche des commerces, transports (gare à 5 minutes à pied) et écoles.
 
AU RDC : le Hall d'entrée, dessert une vaste réception de plus de 150m2 exposée SUD, deux «petits» salons avec cheminée d'époque, une cuisine séparée entièrement équipé et aménagée, un dressing invités avec toilettes indépendants.

AU 1er ÉTAGE : 6 chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bain/Hammam, et nombreuses chambres avec salle de bain/eau, toilettes et placards.

AU 2ème ÉTAGE : Vaste espace Bureau, salle de sport, une chambre, salle d'eau. Le tout donnant accès à 2 toits terrasses (Piscine chauffée et nage à contre-courant existante) le tout avec une vue imprenable sur le parc et les terrasses Saint Germain.

EN REZ-DE-JARDIN : nombreuses pièces aménageables à convenance, Réception, cuisine d'été, home cinéma, 2 chambres avec douches et toilettes indépendants, bureaux, pièces de stockage et chaufferie (Piscine semi intérieur/extérieur possible)

A L'EXTÉRIEUR : Implantée sur une parcelle de près de 4.000m2 entièrement clôturée et arborée agrémentée d'éléments décoratifs tel que des colonnes romaines, son puits et sa fontaine, enveloppent cette demeure d'une ambiance luxueuse et sereine.

Une maison de gardien d'environ 60m2 et un grand parking (5 véhicules) en sous-sol complètent la propriété.

Une offre exceptionnelle au VÉSINET (78110), pour au moins 3 raisons :
1. Propriété Prestigieuse sans Travaux (Toiture et façade révisées entièrement, vide sanitaire, assainissement conforme, Double vitrage, vous y posez les valises).
2. Les volumes (Près de 720m2, nombreuses réceptions, hauteur sous-plafond, Lumineuse bénéficiant de toutes les expositions sans vis-à-vis, Extensions possible jusqu'à 200m2)
3. Prestations de belle facture (cheminées d'époque, moulures, parquets, marbres, chauffage au sol centralisé, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, visiophone, digicode, portail automatique, Éclairage extérieur, 2 Terrasses et 2 toits terrasses, Terrain piscinable, dépendance, volets roulants électrique, etc...)

Une propriété rare et unique à ne pas manquer.
Visites et informations : Florian CHEVRIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490. Prix de vente 6.500.000€ dont 2,2% honoraires d'agence inclus TTC à charge acquéreurs.

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr