
Maison contemporaine familiale de 187,58 m2 utiles, 155,35 m2 habitables, 4 chambres sur un terrain de 379 m2



- Surface : 155.35 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 79 ca
- Construction : 2000
Descriptif du bien
- Quartier, construction, secteur
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Magnifique maison contemporaine familiale dans un quartier prisé de Bussy de 155,35 m2 habitables, 187,58 m2 surfaces utiles, 4 chambres sur un terrain de 379 m2.
Elle comprend : une entrée, un double séjour traversant EST/OUEST de 42 m2 incluant la salle à manger, WC séparés, un coin cuisine dinatoire aménagée et équipée (accès direct jardin et terrasse), une buanderie, un double garage avec une porte motorisée.
À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, possibilité de faire une cinquième, agencement parfait en étoile sans perte de place, WC séparés, nombreux rangements, toutes équipées d'un placard, une salle d'eau avec lave mains.
Extérieur : terrain situé au fond d'une impasse très calme et sans vis à vis, 379 m2 piscinable, chalet pour le stocker le bois, terrasse carrelé, accès par portillon séparé.
Un bien coup de coeur pour plusieurs raisons :
1. le cadre de vie (multiples complexes sportifs, Modules de Fitness, skate Park, city stade, courts de tennis, Gymnase, Golf
2. La construction (maison de 2000 Kauffman & Broad, toiture tuiles plates en très bon état, cheminée, adoucisseur d'eau, portail motorisé, volets roulants dans chambre, conformité, isolation)
3. Les commodités, accès et transports ( à 2 minutes du groupe scolaire Louis Guibert, collège Claude Monet, arrêt de bus, proche Val d'Europe et des accès autoroutiers pour Paris.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol188 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePlate
- LocalisationBussy-Saint-Georges 77600
- Référence2789


Détail des pièces
- Entrée5,34 m²
- Salon30,98 m²
- salle à manger10,71 m²
- Cuisine13,72 m²
- Buanderie4,88 m²
- Debarras sous escalier4,68 m²
- WC séparés 11,79 m²
- TOTAL RDC72,10 m²
- Chambre 1 plus rangement14,34 m²
- Dressing2,48 m²
- Bains 14,45 m²
- Chambre 2 rgt13,04 m²
- Chambre 3 rgt10,18 m²
- Chambre 4 rgt10,49 m²
- SDB 24,57 m²
- WC séparés 21,40 m²
- Dégagement escalier étoile7,88 m²
- Chambre 5 mais ouverte en suite parentale14,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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