Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Montmorency 95160
599 000 €
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- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 77 ca
- Construction : 1940
Descriptif du bien
Maison familiale rénovée avec studio indépendant – Montmorency
Située dans un secteur recherché et résidentiel de Montmorency à 10 minutes du centre ville, cette belle maison entièrement rénovée il y a 3 ans vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et sa polyvalence.
Édifiée sur un terrain de 377 m², elle développe 170 m² en surface Carrez et 220 m² au sol, répartis sur deux niveaux + sous-sol aménagé.
Descriptif du bien
🔹 Rez-de-chaussée
✔ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
✔ Rénovation récente et de qualité
✔ Studio indépendant
✔ Quartier calme et recherché
✔ Idéale famille ou profession libérale
Environnement – Transports & écoles
Située dans un secteur recherché et résidentiel de Montmorency à 10 minutes du centre ville, cette belle maison entièrement rénovée il y a 3 ans vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et sa polyvalence.
Édifiée sur un terrain de 377 m², elle développe 170 m² en surface Carrez et 220 m² au sol, répartis sur deux niveaux + sous-sol aménagé.
Descriptif du bien
🔹 Rez-de-chaussée
- Spacieux salon / séjour lumineux de 35 m²
- Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
- Double chambre (idéal suite parentale ou bureau)
- Salle de bain avec baignoire balnéo
- WC indépendant
- Deux chambres sous combles
- Salle de douche avec WC
- Coin bureau, parfait pour le télétravail
- Studio indépendant comprenant une chambre et une salle de douche
(idéal adolescent, invités ou rendement locatif) - Buanderie
- Garage transformé en salle de jeux / espace loisirs
- Terrasse arrière en teck avec tonnelle
- Abri de jardin
- Jardin avec pelouse à l’avant
- Stationnement pour 2 à 3 véhicules
- Portail électrique
- Double vitrage sur l’ensemble de la maison
- Stores électriques
- Isolation par l’extérieur récente
- Très bonne notation DPE
✔ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
✔ Rénovation récente et de qualité
✔ Studio indépendant
✔ Quartier calme et recherché
✔ Idéale famille ou profession libérale
Environnement – Transports & écoles
- Arrêt de bus à proximité immédiate de la maison, desservant directement le très prisé établissement privé de Bury à Margency
- Accès rapide aux écoles maternelles, primaires et collèges de Montmorency
- Transports facilitant l’accès aux gares et axes principaux du secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol220 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Isolationpar l'exterieur il y a 3 ans
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureOK
- LocalisationMontmorency 95160
- Référence3227
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2443.00 et 3306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952324739
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