PRESTATIONS QUALITATIVES POUR CETTE MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE

PALMER IMMOBILIER PARIS, du standing au prestige. Je vous invite à découvrir cette très belle maison familiale de 120m2 habitables, 140m2 au sol (6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale), implantée sur un terrain parfaitement entretenu de 504m2 exposé sud-est. Ce bien bénéficie de beaux volumes et de prestations modernes soignées. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé à Vert-le-Petit, cette maison, à pied des écoles maternelle et primaire, profite des infrastructures de la commune. Elle est bien desservie par les bus (accès aux collèges et lycées voisins) et se trouve à proximité des gares RER D de Ballancourt-sur-Essonne et RER C de Marolles-en-Hurepoix.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 50m2 comprenant un séjour traversant avec poêle à bois et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Depuis la salle-à-manger et la cuisine, vous profitez d'une belle terrasse extérieure carrelée de 40m2 environ. Une buanderie et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier distribue une suite parentale de 18.6m2 avec dressing aménagé et 3 belles chambres (13.25m2, 17.87m2 et 17.71m2 au sol) dont 2 en enfilade. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes.
Attenant à la maison et accessible depuis le séjour, un grand garage carrelé de 23m2, avec porte motorisée et ouvrant sur le jardin, dispose d'une grande fosse et d'un coin atelier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison dans la cour pavée.
A l'extérieur, vous profitez d'un cabanon sur dalle béton, idéal pour stocker salon de jardin et outillage, et d'un appentis pour le stockage du bois.

Une offre exceptionnelle sur Vert-le-Petit pour au moins 3 raisons :
1. Localisation : secteur résidentiel calme et prisé, gare RER D Ballancourt-sur-Essonne à 3.5km, gare RER C Marolles-en-Hurepoix à 5km, proche des axes principaux A5, N104, A6, à 34km au sud de Paris, écoles maternelle Jules Ferry et élémentaire Alain Savary à pied de la maison, collèges et lycées voisins desservis par les bus, cabinet médical et gymnase à proximité.
2. Standing : maison parfaitement entretenue, nombreux agencements et travaux réalisés par les actuels propriétaires en 2020 (notamment peintures dans toute la maison, création d'une buanderie et d'une salle d'eau/wc au rez-de-chaussée, d'une 4ème chambre au 1er étage, nouveau parquet au 1er étage, création d'une superbe cour pavée à l'avant de la maison et pose d'un nouveau carrelage sur la terrasse...), aucuns travaux à prévoir, jardin agrémenté avec fleurs et arbres fruitiers entièrement clos et sans vis-à-vis.
3. Prestations : PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans les chambres, cuisine entièrement équipée, plafonnier à intensité réglable dans le séjour ou luminaires leds dans les autres pièces changés en 2020, baie vitrée à galandage sur terrasse, volets roulants électriques, poêle à bois, prises RJ et USB, fibre optique, adoucisseur d'eau, portillon et portail motorisés changés en 2020, interphone/visiophone 2020, arrosage automatique, cabanon de stockage pour salon de jardin et outillage.

PALMER IMMOBILIER PARIS, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Christine Stanord, 06.99.36.23.04.