Plain-pied contemporain en campagne arrageoise
595 000 €
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- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 75 a 23 ca
- Construction : 2020
Descriptif du bien
J'ai le plaisir de vous emmener à Boisleux-au-Mont, à la découverte de ce superbe plain-pied contemporain de 170 m2, bâti en 2020 par Architecture & Construction sur un parc arboré de 7523 m2.
Le hall d'entrée de 16 m2 donne le ton : ici les volumes ne manquent pas !
La pièce de vie de 71 m2 est baignée de lumière grâce aux baies vitrées qui l'entourent, et offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, rendant l'ensemble des plus convivial et chaleureux.
Attenant à la pièce de vie, derrière une jolie verrière, un espace bureau de 6.5 m2 pratique et bien pensé : de quoi pouvoir s'isoler, sans pour autant être coupé du reste de la maison.
Côté nuit, une belle suite parentale de 29 m2, avec dressing et salle d'eau privatifs. Cette salle d'eau est munie d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et de W.C suspendus.
La maison comporte deux chambres supplémentaires de 12.25 m2 chacune, dont une équipée d'un grand dressing.
Également, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, des W.C indépendants, ainsi qu'une buanderie de 14 m2 avec accès extérieur.
Tout comme la construction, les prestations y sont modernes et de qualité :
Caractéristiques techniques :
À l'image de la maison, les extérieurs sont très bien entretenus.
La maison est située en retrait de rue, au fond d'une allée privée, et bénéficie d'un garage et d'une dépendance. Aux abords de la maison, une cour en enrobé permet de stationner plusieurs véhicules.
À l'horizon? Des arbres à perte de vue, sur plus de 7500 m2 ! De quoi profiter de ce parc en toute quiétude, à l'abri des regards.
Cette maison est un petit bijou, où vous n'aurez qu'à poser vos meubles pour profiter pleinement du confort qu'elle offre.
Elle vous plaît et vous aimeriez la visiter ? Contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous y emmener !
Le hall d'entrée de 16 m2 donne le ton : ici les volumes ne manquent pas !
La pièce de vie de 71 m2 est baignée de lumière grâce aux baies vitrées qui l'entourent, et offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, rendant l'ensemble des plus convivial et chaleureux.
Attenant à la pièce de vie, derrière une jolie verrière, un espace bureau de 6.5 m2 pratique et bien pensé : de quoi pouvoir s'isoler, sans pour autant être coupé du reste de la maison.
Côté nuit, une belle suite parentale de 29 m2, avec dressing et salle d'eau privatifs. Cette salle d'eau est munie d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et de W.C suspendus.
La maison comporte deux chambres supplémentaires de 12.25 m2 chacune, dont une équipée d'un grand dressing.
Également, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, des W.C indépendants, ainsi qu'une buanderie de 14 m2 avec accès extérieur.
Tout comme la construction, les prestations y sont modernes et de qualité :
- Menuiseries en double vitrage aluminium
- Volets électriques programmables
- Cuisine encastrée (Mobalpa)
- Marques références pour l'électroménager (De Dietrich, Arthur Martin...)
- Chauffage au sol par pompe à chaleur, programmable
- Ballon thermodynamique De Dietrich
- Parquet massif dans les chambres
- Moustiquaire intégrée sur chaque fenêtre
Caractéristiques techniques :
- DPE B / GES A
- Taxe foncière : 1301€ / an
À l'image de la maison, les extérieurs sont très bien entretenus.
La maison est située en retrait de rue, au fond d'une allée privée, et bénéficie d'un garage et d'une dépendance. Aux abords de la maison, une cour en enrobé permet de stationner plusieurs véhicules.
À l'horizon? Des arbres à perte de vue, sur plus de 7500 m2 ! De quoi profiter de ce parc en toute quiétude, à l'abri des regards.
Cette maison est un petit bijou, où vous n'aurez qu'à poser vos meubles pour profiter pleinement du confort qu'elle offre.
Elle vous plaît et vous aimeriez la visiter ? Contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous y emmener !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour71 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureToitute plate Derbigum
- LocalisationBoisleux-au-Mont 62175
- Référence3491
Détail des pièces
- Hall d'entrée16.26 m²
- Pièce de vie71.31 m²
- Salle d'eau5.91 m²
- W.C indépendants2.70 m²
- Suite parentale28.93 m²
- Chambre 212.25 m²
- Chambre 312.25 m²
- Bureau6.43 m²
- Buanderie13.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971.00 € et 1313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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