
Maison entièrement rebâtie, en excellent état
475 000 €



- Surface : 97.3 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 96 ca
- Construction : 2020
Descriptif du bien
- Contrustion récente, pompe à chaleur et plancher chauffant
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de cœur pour cette maison entièrement rebâtie de 97 m2, idéalement située dans le quartier prisé des « Gondoles Nord », à 5 min à pied du RER C « Choisy-le-Roi ».
Au RDC : séjour de 43 m2 baignée de lumière (traversant), ouvert de plain-pied sur la terrasse. Une cuisine ouverte totalement équipée, avec électroménager encore sous garantie. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau, avec WC et douche à l'italienne. Vous trouverez un plancher chauffant, avec sol en marbre sur tout le RDC.
Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses (possibilité de faire des mezzanines), ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Vous y trouverez également une terrasse à l’abri des regards et nuisances sonores.
La maison a été isolée de l'intérieur et la toiture bénéficie d'une triple isolation.
Une offre exceptionnelle à Choisy-le-Roi, pour au moins 3 raisons :
1. Aucuns travaux à prévoir (la maison est en excellent état, rebâtie avec des prestations haut de gamme : électroménager sur mesure, parquet massif et escalier en chêne, sol en marbre etc...).
2. Confort thermique (climatisation réversible avec pompe à chaleur air-air et plancher chauffant au RDC).
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé à 5min à pied du RER C, 20 du RER D. Vous y trouverez également les quais de Seine, le parc interdépartemental des sports et les écoles à proximité immédiate).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ 06.79.28.84.60.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour43 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationisolation intérieure + triple isolation de la toiture
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRécente
- LocalisationChoisy-le-Roi 94600
- Référence3464


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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