Maison entièrement rebâtie, en excellent état

475 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Choisy-le-Roi 94600
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  • Surface : 97.3 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 96 ca
  • Construction : 2020

Descriptif du bien

  • Contrustion récente, pompe à chaleur et plancher chauffant

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de cœur pour cette maison entièrement rebâtie de 97 m2, idéalement située dans le quartier prisé des « Gondoles Nord », à 5 min à pied du RER C « Choisy-le-Roi ».

Au RDC : séjour de 43 m2 baignée de lumière (traversant), ouvert de plain-pied sur la terrasse. Une cuisine ouverte totalement équipée, avec électroménager encore sous garantie. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau, avec WC et douche à l'italienne. Vous trouverez un plancher chauffant, avec sol en marbre sur tout le RDC.
Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses (possibilité de faire des mezzanines), ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Vous y trouverez également une terrasse à l’abri des regards et nuisances sonores.
La maison a été isolée de l'intérieur et la toiture bénéficie d'une triple isolation.

Une offre exceptionnelle à Choisy-le-Roi, pour au moins 3 raisons :
1. Aucuns travaux à prévoir (la maison est en excellent état, rebâtie avec des prestations haut de gamme : électroménager sur mesure, parquet massif et escalier en chêne, sol en marbre etc...).
2. Confort thermique (climatisation réversible avec pompe à chaleur air-air et plancher chauffant au RDC).
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé à 5min à pied du RER C, 20 du RER D. Vous y trouverez également les quais de Seine, le parc interdépartemental des sports et les écoles à proximité immédiate).

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ 06.79.28.84.60.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    isolation intérieure + triple isolation de la toiture
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Récente
  • Localisation
    Choisy-le-Roi 94600
  • Référence
    3464

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380

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Choisy-le-Roi 94600
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