
Maison au fort potentiel, idéalement située en hypercentre


- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1930
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de cœur pour cette maison au fort potentiel de 104m2, idéalement située en hypercentre à 12min à pied du RER B de Fontenay-aux-Roses.
Au RDC : une buanderie, une première chambre lumineuse avec accès de plein pied sur le jardin, une salle d’eau avec WC, un garage ainsi qu’une cave.
Au 1er étage : un séjour baigné de lumière avec salle à manger de 26m2, des toilettes séparées ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée.
Au 2ème étage : deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Vous y trouverez également un beau jardin arboré, à l’abri des regards et nuisances sonores. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. La maison a été ré-isolé de l'extérieur en 2024.
Une offre exceptionnelle à Fontenay-aux-Roses, pour au moins 2 raisons :
1. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces aménageables à convenance).
2. Localisation 5 étoiles (Centre-ville, quartier très prisé pour ses commerces, écoles à proximité immédiate. À 12 min à pied du RER B de Fontenay-aux-Roses, à 15min du T6 « Parc André Malraux » qui mène au Métro 13 de Châtillon-Montrouge ).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ 06.79.28.84.60.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol117 m²
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIsolation exterieure façade 2024
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontenay-aux-Roses 92260
- Référence2922


Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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