Wattignies – Maison de 2014 de 170 m², 4 chambres dont suite parentale de 25 m², garage et jardin clôturé, près du CHU
550 000 €
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- Surface : 169 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 73 ca
- Construction : 2014
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Quartier Résidentiel
- Beaux volumes, très bien agencée
- Garage de 23m2 + stationnements extérieurs
- Calme absolu
- A proximité des commerces et transports
- Aucun travaux à prévoir
A Wattignies, au calme d’un lotissement résidentiel, cette maison individuelle de 2014 offre environ 169 m² pensés pour la vie de famille, sans travaux à prévoir.
Pourquoi elle se distingue:
Dès l’entrée, on ressent l’espace : un grand hall lumineux, avec rangements intégrés distribue des pièces aux volumes généreux. Le séjour de 23 m² accueille canapés et soirées en famille, tandis que la salle à manger de 15 m², avec sa belle vue sur le jardin, se prête aux grandes tablées. La cuisine de 20 m², équipée avec électroménager Smeg, offre un coin repas pour les petits-déjeuners du quotidien. Une buanderie attenante et un accès direct au garage de 23 m² facilitent les retours de courses. Des WC avec lave-mains complètent le niveau. Ici, chaque pièce respire, et l’on circule sans jamais se sentir à l’étroit.
À l’étage:
Le palier dessert quatre chambres, dont la suite parentale qui dispose de son dressing et de sa salle de bain avec baignoire et douche. Une seconde salle de douche et des WC séparés évitent les files d’attente le matin.
Confort et prestations:
Construction de 2014, double vitrage, stores électriques, tout-à-l’égout., chaudière à condensation récente ,DPE : C.
L’emplacement:
Wattignies, au sud de Lille, allie cadre résidentiel calme et proximité du CHU, des commerces et des axes routiers. La gare de Wattignies se trouve à environ 10 minutes à pied, et un projet de ligne de tramway porté par la Métropole Européenne de Lille prévoit de desservir ce secteur dans les années à venir. Une adresse pratique pour les familles comme pour les professionnels de santé..
Pourquoi elle se distingue:
- Une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire) : rare sur ce type de bien.
- 4 chambres, chacune avec rangements.
- Un garage de 23 m² avec accès direct à la maison, plus 2 places de stationnement privatives.
- Une cuisine équipée avec électroménager Smeg, coin repas et buanderie attenante.
- Un jardin clôturé et arboré, visible depuis la salle à manger.
- Un cadre résidentiel d'un calme absolu
Dès l’entrée, on ressent l’espace : un grand hall lumineux, avec rangements intégrés distribue des pièces aux volumes généreux. Le séjour de 23 m² accueille canapés et soirées en famille, tandis que la salle à manger de 15 m², avec sa belle vue sur le jardin, se prête aux grandes tablées. La cuisine de 20 m², équipée avec électroménager Smeg, offre un coin repas pour les petits-déjeuners du quotidien. Une buanderie attenante et un accès direct au garage de 23 m² facilitent les retours de courses. Des WC avec lave-mains complètent le niveau. Ici, chaque pièce respire, et l’on circule sans jamais se sentir à l’étroit.
À l’étage:
Le palier dessert quatre chambres, dont la suite parentale qui dispose de son dressing et de sa salle de bain avec baignoire et douche. Une seconde salle de douche et des WC séparés évitent les files d’attente le matin.
Confort et prestations:
Construction de 2014, double vitrage, stores électriques, tout-à-l’égout., chaudière à condensation récente ,DPE : C.
L’emplacement:
Wattignies, au sud de Lille, allie cadre résidentiel calme et proximité du CHU, des commerces et des axes routiers. La gare de Wattignies se trouve à environ 10 minutes à pied, et un projet de ligne de tramway porté par la Métropole Européenne de Lille prévoit de desservir ce secteur dans les années à venir. Une adresse pratique pour les familles comme pour les professionnels de santé..
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWattignies 59139
- Référence3586
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PALMER IMMOBILIER
53 BOULEVARD DE COURCELLES
75008 Paris
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