BELLE MAISON FAMILIALE PROCHE GARES
735 000 €
+ de photos
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 69 ca
- Construction : 2003
Descriptif du bien
À la recherche d'un bien hors du commun alliant charme, volumes et potentiel ? Cette magnifique demeure atypique située à proximité des gares de Bondy et Noisy-le-Sec, saura séduire les amateurs de belles maisons familiales en quête d'un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à cet espace de réception. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement la pièce de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable pouvant être utilisé selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture, espace détente ou rangement.
À l'extérieur, un grand jardin arboré agrémenté de plusieurs terrasses invitant à la détente et aux réceptions en plein air.
En fond de parcelle, une dépendance d'environ 45 m² ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace professionnel, logement indépendant ou activité libérale.
Enfin, cette propriété bénéficie d'un atout rare sur le secteur : un vaste sous-sol total avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage.
Les points forts :
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son caractère unique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à cet espace de réception. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement la pièce de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable pouvant être utilisé selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture, espace détente ou rangement.
À l'extérieur, un grand jardin arboré agrémenté de plusieurs terrasses invitant à la détente et aux réceptions en plein air.
En fond de parcelle, une dépendance d'environ 45 m² ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace professionnel, logement indépendant ou activité libérale.
Enfin, cette propriété bénéficie d'un atout rare sur le secteur : un vaste sous-sol total avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage.
Les points forts :
- Demeure atypique pleine de charme
- Double séjour avec cheminée
- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée
- Combles aménagés
- Dépendance d'environ 45 m²
- Sous-sol total avec grande hauteur sous plafond
- Stationnement de plusieurs véhicules
- Proximité immédiate des gares de Bondy, Noisy-le-Sec à 10 mins à pied, du Tramway T4 et du métro L.11
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son caractère unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol258 m²
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBondy 93140
- Référence3447
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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