Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Montlignon 95680
599 000 €
+ de photos
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a 12 ca
- Construction : 1984
Descriptif du bien
Exceptionnelle Maison d’Architecte de 145 m² (160 m² au sol)
Dans l’un des plus beaux parcs privés de 17 hectares de Montlignon, découvrez cette magnifique propriété alliant volume, lumière et prestations de qualité.
🏡 Description du bien
D’une surface habitable de 145 m² (160 m² au sol) sur un terrain paysagé de 612 m², cette maison rare se distingue par son architecture lumineuse et ses volumes généreux :
Rez-de-chaussée
Située à Montlignon (95680), cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant et privilégié dans un parc privé tout en étant parfaitement connectée :
✔ Volumes généreux et lumière naturelle exceptionnelle
✔ Prestations haut de gamme et espaces de vie optimisés
✔ Jardin paisager sans vis-à-vis avec potentiel piscine
✔ Emplacement recherché, proche des écoles et transports
✔ Excellent diagnostic énergétique
📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception !
Dans l’un des plus beaux parcs privés de 17 hectares de Montlignon, découvrez cette magnifique propriété alliant volume, lumière et prestations de qualité.
🏡 Description du bien
D’une surface habitable de 145 m² (160 m² au sol) sur un terrain paysagé de 612 m², cette maison rare se distingue par son architecture lumineuse et ses volumes généreux :
Rez-de-chaussée
- Une entrée majestueuse avec une hauteur sous plafond de 5 m, offrant une atmosphère aérienne et élégante.
- Un double salon-séjour spacieux, partiellement avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies.
- Un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.
- Une chambre avec salle de douche attenante, parfaite pour les invités ou un usage au rez-de-chaussée.
- WC séparés pour le confort des résidents et visiteurs.
- Cuisine indépendante de standing, entièrement aménagée et équipée avec électroménager semi-professionnel pour les amateurs de gastronomie.
- Une mezzanine lumineuse ouverte sur le salon.
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec WC.
- WC séparés supplémentaires.
- Un grenier aménageable offrant de réelles possibilités d’extension.
- Cave à vin enterrée (2000 bouteilles) – un atout pour les amateurs de vin !
- Garage fermé + buanderie.
- Jardin paysagé, sans vis-à-vis et piscinable, parfait pour vos moments de détente.
- Double vitrage, volets électriques avec commande centralisée et individuelle.
- Très bonne classification énergétique (DPE D et B) attestant de la performance du bâti.
Située à Montlignon (95680), cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant et privilégié dans un parc privé tout en étant parfaitement connectée :
- À proximité immédiate de l’établissement privé Burry, très apprécié des familles.
- Transports : plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied desservent les lignes 1520, 1527, 3801… facilitant vos trajets quotidiens.
- Accès ferroviaire facile : la gare d’Ermont – Eaubonne n’est qu’à quelques minutes, desservie par les lignes Transilien H et J vers Paris et la région.
- RER C (Cernay) à distance raisonnable pour rejoindre rapidement le cœur de Paris.
- Cadre idéal pour une vie familiale paisible tout en restant proche des axes routiers majeurs et des pôles d’activités du nord de l’Île-de-France.
✔ Volumes généreux et lumière naturelle exceptionnelle
✔ Prestations haut de gamme et espaces de vie optimisés
✔ Jardin paisager sans vis-à-vis avec potentiel piscine
✔ Emplacement recherché, proche des écoles et transports
✔ Excellent diagnostic énergétique
📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol160 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontlignon 95680
- Référence3218
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2347.00 et 3176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952324739
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
Créer, ici, votre alerte mail
Notre équipe se charge de la prospection de votre futur coup de cœur.