Maison 7/8 pièces, 5 chambres, à Bois d'Arcy

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige.
Maison 7 pièces, 5 chambres, sur 2 niveaux, bâtie en 1996 sur un terrain de 445m² sans vis-à-vis, garage et sous-sol total.
Située à Bois d'Arcy dans un quartier pavillonnaire, proche forêt et parc, écoles primaires, maternelles, et lignes de bus desservant les gares de Fontenay-le-Fleurie et gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C), ainsi que la zone commerciale E-Leclerc, centre ville ou encore le collège Mozart.

AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée avec dressing, séjour (avec cheminée à insert) une véranda lumineuse de 14m² (exposée Est-Sud-Ouest) , salle à manger prolongée d'une vaste cuisine Américaine aménagée et équipée. Ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative et un Wc indépendant. Garage de 19m².

A L'ETAGE : Le palier avec nombreux rangement dessert 4 belles chambres (de ) une salle de bain (douche et baignoire), un débarra, et un WC indépendant.

SOUS-SOL TOTAL de 57m² : 2 grandes pièces de stockages et un accès direct au jardin.

UN GRENIER de 46m² au sol, non aménagé, complète le bien.

A L'EXTERIEUR : Jardin clos et arboré (arbres fruitiers), une terrasse, un puit, et une entrée surmontée d'un haut vent. Ainsi qu'une place de stationnement possible devant le garage.

Un bien à ne pas manquer à Bois d'Arcy (78390), pour au moins 3 raisons :
1) Surfaces et volumes : 160m² habitables + 14m² de véranda + garage, sous-sol et grenier pour une total de299m² utiles.
2) Cadre et localisation : Quartier pavillonnaire familiale, calme, à 5 minutes à pied des écoles.
3) Prestations : Huisserie double vitrage PVC, Cheminée à bois en insert, Chauffage électrique, PANNEAUX SOLAIRES de 2011 avec contrat EDF jusqu'en 2031, toiture révisée en 2005, Alarme, peinture intérieur refaite en 2024.

TAXES FONCIERES : 2.317€
CONSOMATION EDF : 123€/mois (chauffage et eau chaude inclus)
ASL : 40€/AN

Visites et informations : Florian CHEVRIER Tél : 06.02.60.36.25
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Prix de vente : 690.000€ HAI (Honoraire agence inclus à charge vendeur)

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr