BELLE MAISON FAMILIALE DE 132 M2 SUR UNE PARCELLE DE 770 M2
415 000 €
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- Surface : 132 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 70 ca
- Construction : 1974
Descriptif du bien
- Terrain, emplacement, travaux réalisés
Maison familiale 7 pièces de 132 m² dans Fontenay-Trésigny secteur calme et recherché
Maison individuelle de 132 m², édifiée sur un terrain arboré d’environ 770 m², elle bénéficie d’une belle exposition, d’une grande terrasse récente et d’un garage attenant. Zéro vis à vis et piscinable.
Au rez-de-chaussée :
Il y a 4 chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en bureau pouvant faire office d’une 5ème chambre.
Une salle d’eau avec WC.
Annexes et extérieurs :
La propriété dispose d’un garage d’environ 25 m² communiquant directement avec la maison. Celui-ci est également accessible depuis l’extérieur grâce à une porte et un portillon indépendant. Porte de garage motorisée.
À l’arrière de la maison, un espace de rangement ou abri de jardin complète les prestations.
Équipements et travaux récents :
Excellente performance énergétique (DPE B).
Pompe à chaleur Toshiba installée en 2023.
Isolation de la toiture réalisée.
Ravalement de façade prévu/réalisé en 2025.
Fenêtres remplacées en 2022.
Volets roulants électriques à l’étage.
Cheminée à l’éthanol dans le séjour.
Porte d’entrée en aluminium changée en 2024.
Grande terrasse récente en composite (2025).
Raccordement à la fibre optique.
Prises RJ45 partout.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de confort.
Proche du E. Leclerc, commerces et centre-ville.
Maison individuelle de 132 m², édifiée sur un terrain arboré d’environ 770 m², elle bénéficie d’une belle exposition, d’une grande terrasse récente et d’un garage attenant. Zéro vis à vis et piscinable.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse et conviviale.
- Une cuisine équipée indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour selon vos envies.
- Une chambre de plain-pied.
- Une salle de bains avec WC.
- Un espace de dégagement donnant accès à l’étage, rangement sur mesure.
Il y a 4 chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en bureau pouvant faire office d’une 5ème chambre.
Une salle d’eau avec WC.
Annexes et extérieurs :
La propriété dispose d’un garage d’environ 25 m² communiquant directement avec la maison. Celui-ci est également accessible depuis l’extérieur grâce à une porte et un portillon indépendant. Porte de garage motorisée.
À l’arrière de la maison, un espace de rangement ou abri de jardin complète les prestations.
Équipements et travaux récents :
Excellente performance énergétique (DPE B).
Pompe à chaleur Toshiba installée en 2023.
Isolation de la toiture réalisée.
Ravalement de façade prévu/réalisé en 2025.
Fenêtres remplacées en 2022.
Volets roulants électriques à l’étage.
Cheminée à l’éthanol dans le séjour.
Porte d’entrée en aluminium changée en 2024.
Grande terrasse récente en composite (2025).
Raccordement à la fibre optique.
Prises RJ45 partout.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de confort.
Proche du E. Leclerc, commerces et centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePlate
- LocalisationFontenay-Trésigny 77610
- Référence3421
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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