MAISON FAMILIALE 195M2 PROCHE TRAM T4

Située dans un environnement agréable à Livry-Gargan, à seulement 5 minutes à pied du tramway T4 et 8 minutes à pied du lycée Henri Sellier, cette belle maison familiale de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 713m2 avec jardin arboré et sans vis-à-vis, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un agréable espace de vie composé d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante.
Une chambre ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de stockage, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos envies.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 65 m², comprenant un espace permettant le stationnement de 2 véhicules, une buanderie ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, préservé des regards, agrémenté d'un abri de jardin.
La parcelle permet également de stationner 2 véhicules supplémentaires.

Une maison aux multiples atouts, offrant espace, intimité et potentiel, dans un environnement idéal pour une vie de famille.