Maison 5 chambres avec 880m2 de jardin à MENNECY

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mennecy 91540
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  • Surface : 129 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 08 a 80 ca
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

  • Un bien rare réunissant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Un véritable havre de paix pour votre famille au cœur de Mennecy
Dans un environnement calme et recherché de Mennecy, commune appréciée pour son cadre de vie verdoyant, ses infrastructures de qualité et son esprit familial, découvrez cette belle maison d'environ 130 m², pensée pour accueillir les moments précieux du quotidien et accompagner les plus beaux projets de vie.
Située à proximité des écoles et des infrastructures sportives, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Mennecy, ses commerces, son collège, son lycée ainsi que la gare RER D. Les principaux axes routiers, notamment la N104 et l'A6, sont également facilement accessibles.
Elle offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle,praticité et qualité de vie pour toute la famille.
Dès l'entrée, le charme opère.
Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, promet de douces soirées d'hiver dans une ambiance cocooning.
 Ouverte sur la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée favorise les échanges et le plaisir d'être ensemble au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier fonctionnel ainsi que de deux chambres avec rangements intégrés, offrant de multiples possibilités selon les besoins de votre famille : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou télétravail.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une vaste chambre avec dressing, véritable espace de confort et de tranquillité.
Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin d'environ 880 m², véritable écrin de verdure où petits et grands trouveront leur bonheur. Jeux d'enfants, repas en terrasse, moments de détente au soleil ou soirées estivales entre proches : chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un environnement privilégié à Mennecy.

Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison coup de cœur et de vous permettre de vous projeter pleinement dans votre future vie de famille.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Mennecy 91540 - Secteur 3
  • Référence
    3438

Détail des pièces

  • entré, salon,coin repas,cuisine, deux chambres, cellier et garage
    94 m²
  • chambre num 3
    23 m²
  • chambre num 4 et 5
    11 m²
  • palier
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380

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Mennecy 91540
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