Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Montmorency 95160
695 000 €
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- Surface : 167 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 82 ca
- Construction : 1960
Descriptif du bien
Maison de charme en pierres – 167 m² – Terrain 882 m² – Montmorency
Nichée dans une rue pavillonnaire calme, à deux pas du centre de Montmorency, cette superbe maison en pierres d’environ 167 m², édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 882 m², allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à son isolation par l’intérieur et ses doubles vitrages. Les stores automatiques viennent parfaire le confort au quotidien.
Rez-de-chaussée
À seulement 10 minutes à pied des écoles, 20 minutes des gares de Groslay et Deuil-Montmagny, et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité du centre-ville.
✨ Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et confort moderne.
Appelez moi au 06-15-21-62-72
Nichée dans une rue pavillonnaire calme, à deux pas du centre de Montmorency, cette superbe maison en pierres d’environ 167 m², édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 882 m², allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à son isolation par l’intérieur et ses doubles vitrages. Les stores automatiques viennent parfaire le confort au quotidien.
Rez-de-chaussée
- Une entrée élégante menant vers un vaste double séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une belle terrasse et le jardin,
- Une cuisine indépendante,
- Deux chambres et un bureau donnant sur la terrasse,
- Une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé.
- Une suite parentale avec son bureau (pouvant être aménagé en dressing) et sa salle d’eau privative avec WC,
- Une grande pièce attenante, idéale pour salle de jeux ou espace détente,
- Un espace sous combles offrant de nombreux rangements.
- Sous-sol total,
- Garage et possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules dans la propriété,
- Box indépendant au fond du jardin,
- Terrain paysagé et piscinable, au calme.
À seulement 10 minutes à pied des écoles, 20 minutes des gares de Groslay et Deuil-Montmagny, et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité du centre-ville.
✨ Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et confort moderne.
Appelez moi au 06-15-21-62-72
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC4
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturevérifiéé et gouttières nettoyées
- LocalisationMontmorency 95160
- Référence3087
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3091.00 et 4183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952324739
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